Grundsolides freistehendes 2-Familienhaus mit viel Potenzial in zentraler Lage

Das Haus wurde als 2 Familienhaus Stein auf Stein errichtet und es wurden im Laufe der Nutzung zahlreiche Erweiterungen, wie ein Wintergarten, größere Gauben, eine Terrasse im 1. OG und EG vorgenommen, DG-Ausbau, alle Erweiterungen und Anbauten wurden beim Bauamt geprüft und genehmigt.
Im Eingangsbereich befindet sich die Treppe zur Wohnung 1. OG. und der Zugang zur EG Wohnung.
Das Haus wurde regelmäßig in Stand gehalten, alle notwendigen Reparaturen wurden nach Bedarf durchgeführt.
Auf Wunsch können die vorliegenden Belege für die Instandhaltung eingesehen werden.
Die Heizung wurde 2021 erneuert und eine effiziente Brenntwertanlage wurde eingebaut.
Im 1. OG. ist eine Wohnung mit 4 Zimmern, einem Bad, einem WC und eine große Terrasse.
Die Wohnung im Erdgeschoß ist eine 3 Zimmerwohnung mit großer Terrasse.
Diese Haus eignet sich sowohl als Mehrgenerationenhaus oder als großzügiges Einfamilienhaus.
Das Kellergeschoß hat eine Geschoßhöhe von ca. 3m und kann mit wenig Aufwand ebenfall zur Wohnfläche ausgebaut werden.
Die Garage und der Stellplatz sind seitlich neben dem Haus.

Der Frankenthaler Weg ist eine ruhige solide Wohngegend unweit der Bushaltestelle, um in die Innenstadt mit dem ÖNVP ins Düsseldorf Zentrum 10 Min., zum Hauptbahnhof 10 Min. oder zum Flughafen20 Min. zu kommen.
Ein Supermarkt, ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
Schulen befinden sich in der Nähe.
Wer die Nähe zum Zentrum sucht, aber dennoch entspannt und ruhig wohnen möchte hat mit diesem Haus genau das gefunden, was viele suchen.