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Sehr schöne 2 Zi. Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Friedrichstadt
Fürstenwall 142, 40217 Düsseldorf (Unterbilk) – Nordrhein-WestfalenAttraktives Wohnen im Herzen von Düsseldorf: Frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf - Friedrichstadt
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Objekt-Nr
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OM-510148
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Januar 2027
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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599 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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1.797 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1958
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mitten in der Düsseldorfer Innenstadt. Die Wohnung vereint urbanen Lebensstil mit zeitgemäßem Wohnkomfort und eignet sich ideal für Singles oder Berufspendler, die die Vorzüge der City schätzen.
Ausstattung
•2 helle, optimal geschnittene Zimmer
•Frisch modernisiert und bezugsfertig
•Hochwertige Bodenbeläge und frisch tapezierte Wände
•Modernes, stilvolles Badezimmer
•Große Fenster für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre
•Gepflegtes und ruhiges Wohngebäude
Die Wohnung kann nach Absprache und auf Wunsch auch früher übernommen werden.
Lage
Zentraler geht es kaum: Die Wohnung liegt direkt in der Düsseldorfer Innenstadt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die berühmte Königsallee, die Altstadt sowie den Hauptbahnhof. Erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote liegen direkt vor Ihrer Haustür. Zudem besteht eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Tram und Bus).
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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127,90 kWh/(m²a)
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Selbstauskunft
Sonstiges
Die Angebote des Maklers sind freibleibend. Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung bleiben dem Objektanbieter ausdrücklich vorbehalten, sofern hierüber keine gesonderte Vereinbarung getroffen wurde. Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers oder Vermieters erstellt. Der Makler kann diese Informationen nicht überprüfen
und deshalb für deren Richtigkeit auch keine Haftung übernehmen.
Impressum:
Erste Wahl Immobilien e.K.
Kamberger Weg 3
41464 Neuss
E-Mail: 1.Wahl-Immobilien@web.de
Geschäftsinhaberin: Konstanze Orth
Register: Handelsregister
Registernummer: HRA 7570
Registergericht: Amtsgericht Neuss
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung, Amt für Sicherheit und Ordnung Rhein-Kreis-Neuss, Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich Tel. 02181-601-3211
Berufskammer: IHK Mittlerer Niederrhein, Nordwall 39, 47798 Krefeld
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Angebot von: Erste Wahl Immobilien e.K.
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