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Schöne DG-Wohnung mi EBK in ruhiger Lage & direkter Nähe zum Rheindamm
Florastraße 10, 47119 Duisburg (Laar) – Nordrhein-WestfalenAngeboten wird eine geräumige 3-Raum Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Duisburg-Laar in ruhiger Lage mit direkter Nähe zum Rheindamm. Die Einheit verfügt über einen große Wohn- / Essbereich mit passender EBK. zwei gut nutzbaren Räumen und einem großzügiges Wannenbad.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine E-Mail mit Ihren Vollständigen Kontaktdaten, wir werden kurzfristig auf Sie zukommen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-508674
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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125.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 10.381 €
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Gesamtkosten
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ca. 135.380 €
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Hausgeld mtl.
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230 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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10 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1957
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Ausstattung
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Keller, Vollbad
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist stimmig ausgestattet und ist mit wenigen Handgriffen bezugsfertig.
Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Lage
Das gepflegte MFH befindet sich in ruhiger Verkehrslage im Stadtteil Laar. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Dinge des täglichen Bedarfs, sowie den Rheindamm für erholsame Spaziergänge.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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219,60 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Die angebotenen Wohnung wurde in der Vergangenheit aus 2 Einheiten zusammen gelegt.
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Angebot von: Homecare Hausverwaltung | Herr Grabsch
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