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Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Badezimmer Diele Balkon Abstellkammer am Balkon
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Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss | Düsseldorf-Eller

Auf'm Großenfeld 19, 40229 Düsseldorf (Eller) – Nordrhein-Westfalen
600 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
48 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss links eines Mehrfamilienhauses an der Adresse Auf’m Großenfeld 19 in Düsseldorf-Eller. Sie wurde 2026 umfassend saniert: neues Badezimmer, neue Gastherme mit neuen Heizkörpern, neuer Laminatboden und neue Wohnungseingangstür.

Von der Diele aus erreichen Sie das Wohnzimmer (ca. 16,7 m²), das Schlafzimmer (ca. 16,4 m²), die separate Küche und das Badezimmer. Das Bad ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ein Balkon und ein Kellerraum.

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Objekt-Nr
OM-504742
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
600 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
1.800 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1956
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wurde 2026 saniert (Bad, Heizung, Boden, Wohnungseingangstür).
Beheizu­ng über eine eigene Gastherme (Etagenheizung); die Gaskosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab. Die Nebenkosten von 150 € sind eine Vorauszahlung ohne Heizkosten.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Gumbertstraße. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Für erholsame Wochenendausflüge bietet sich der nahegelegene Unterbacher See an.

Lage-Check

ÖPNV
200m
Einkaufen
100m
Gastronomie
150m
Sport
350m
Gesundheit
150m
Kinderfreundlich
150m
Kultur
250m
Nachtleben
150m
Natur
350m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Trosdorff Immobilienbetreuung KG
Heinrich-Hertz-Str. 16
40699 Erkrath-Unterfeldhaus
Tel.: 0211-2009162

Vertretungsb­erechtig­ter: Michael Trosdorff
Berufsaufsichtsbehö­­rde: Ordnungsamt bei der Kreisverwaltung Mettmann, Düsseldorfer Straße 26, 40822 Mettmann
Erlaubnis nach §34 c GewO vom 12.02.2019

Handelsregister:­­ AG Wuppertal
Handelsregisternumm­er: HRA 24266
Umsatzsteueridentifikat­­ionsnummer: DE815008477

Haftungshinweis­­
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Makleranfra­gen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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