ohne-makler
1.700 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
70,55 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Bei der Wohnung handelt es sich um eine in 2021 umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Szene-Viertel Bilk. Über die ca. 71 qm Wohnfläche verteilen sich bei dieser Wohnung sowohl ein schönes und helles Wohnzimmer mit offenem Ess- und Küchenbereich und einer großen Fensterfront, als auch ein stilvoll eingerichtetes Schlafzimmer und ein separates Gäste- / Ankleidezimmer mit maßangefertigten Kleiderschränken.
Das Badezimmer mit Dusche ist modern eingerichtet und mit maßangefertigten Schränken sowie einer Waschmaschine und einer Gaskombitherme ausgestattet.
Die hochwertige Einbauküche umfasst qualitativ gute Elektrogeräte, einen Weinkühlschrank, ein Induktionsfeld sowie eine Spülmaschine.
Der Wohnung ist ein separates Kellerabteil zugeordnet.
Auf Anfrage ist eine teilmöblierte (nur Einbaumöbel) Vermietung für 1.500€ Kaltmiete möglich bei einer Mindestvertragslaufzeit von zwei Jahren.

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Objekt-Nr
OM-504021
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Januar 2027

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.700 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
2.500 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1961
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Esszimmertisch mit 3 Stühlen
- Ecksofa plus zweites Sofa
- Sideboard mit Fernseher
- Wohnzimmer- und Beistelltisch
- übliche Küchenutensilien
- Staubsauger, Bügelbrett, Bügeleisen und Fön
- Doppelbett mit zwei Nachttischen
- Balkonmöbel
- Schreibtisch
- diverse Dekoartikel

Lage

Düsseldorf Bilk grenzt an die Stadtteile Unterbilk,
Oberbilk, Hamm und Flehe. In wenigen Minuten Fußweg befinden sich mehrere Lebensmittelmärkte sowie Straßenbahnhaltestellen. Der Hafen und die beliebte Düsseldorfer Altstadt sind ebenfalls
gut zu erreichen. Bilk ist ein bunter Stadtteil mit einer ausgesprochen
vielfältigen und reizvollen Stadtteilkultur
und einem breit gefächerten Angebot multikultureller,
Restaurants­, Bistros und Bars. Unterstützt
wird dieser Charme durch den Mix aus gewachsener
Tradition und vitaler Studenten-Szene - vor
allem durch die Nähe zur Universität.
Es besteht zudem die Möglichkeit, in unmittelbarer Nähe einen Parkplatz anzumieten.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Gastronomie
50m
Gesundheit
100m
Sport
350m
Kultur
700m
ÖPNV
200m
Kinderfreundlich
200m
Nachtleben
50m
Natur
600m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
180,20 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

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Angebot von: Heike Surkamp