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Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in Derendorf | HSD | Einbauküche | teilmöbliert
Rather Straße 24, 40476 Düsseldorf (Derendorf) – Nordrhein-WestfalenKernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in Derendorf, direkt gegenüber der Hochschule Düsseldorf (HSD). Bezugsfertig und teilmöbliert.
Ausstattung:
- Bett und Kleiderschrank in jedem Zimmer
- Einbauküche mit Geschirrspüler und Backofen
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Dunstabzugshaube mit Entlüftung direkt in den Kaminschacht
- Waschtrockner
- Video-Türsprechanlage
- Schlüsselloser Zugang zum Haus
- Kellerbox inklusive
Auf Wunsch räumen wir die Möbel aus einem der beiden Zimmer, sodass Sie es als Wohnzimmer einrichten können. Die Entscheidung liegt bei Ihnen.
Wichtig: Eine Besichtigung ist erst nach Zusendung Ihrer letzten Lohnabrechnung möglich.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-502740
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. November 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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990 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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70 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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130 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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2.970 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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6
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1951
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Ausstattung
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Garten, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Abschließbare Zimmertüren mit eigenem Schloss
- Spülrandloses WC mit Tornado-Spülung
- Komplett neue Elektrik: Schalter und Steckdosen durchgängig von Gira in Schwarz
- Neuer Durchlauferhitzer im Bad
- Abgehängte Decke mit schwenkbaren LED-Spots
Lage
Die Wohnung liegt in Düsseldorf-Derendorf, direkt gegenüber der Hochschule Düsseldorf (HSD). Die Besucheradresse der HSD lautet Rather Straße 23b, also unmittelbar auf der anderen Straßenseite.
In direkter Umgebung:
- Hochschule Düsseldorf (HSD) direkt gegenüber
- ARAG-Hochhaus in wenigen Minuten erreichbar
- Mercedes-Niederlassung in direkter Nähe
- Das Dreieck mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars
- Münsterstraße mit Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Apotheken und Ärzten
- S-Bahnhof Derendorf mit den Linien S1, S6 und S11
- Zur Innenstadt sind es rund 3 km
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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96,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Angebot von: Aristidis Poursanidis
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