Möblierte Single-Wohnung für 1 Person Nichtraucher/in

Die gut möblierte 2-Zimmer-Wohnung ist renoviert und aufgrund der Möblierung geeignet für nur eine Person - Nichtraucher/in.
Untervermietung ist grundsätzlich nicht gestattet.
Bitte keine Kurzzeit-Vermietung kürzer als 12 Monate.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Unbefristeter Mietvertrag mit 3-monatiger Kündigung.
Die Wohnung ist sehr hell; Rollläden gibt es über die gesamte Fensterfront. Ein großer Balkon mit 15 qm und Markise ist vorhanden.
Bad und WC sind getrennt voneinander.
Ein Tiefgaragen-KFZ-Stellplatz kann angemietet werden (plus € 80,00).
Ein Kellerabteil kann NICHT gestellt werden.
Benutzt werden können eine Miele-Gemeinschafts-Waschmasch­ine mit Geldautomat und ein Trockenkeller zum Aufhängen der Wäsche sowie ein Fahrradkeller - jeweils im Untergeschoß.

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 60 Einheiten westlich des Olympia-Geländes - Nähe Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) - in einer der oberen Etagen.
REWE-Markt mit je einem Brot- und Fleischhändler sowie Apotheke sind in absoluter Nähe.
Fußläufig erreichbar: O2-Tower, Olympia-Park.
Mit ÖPNV: BMW, MAN, MTU, Krauss-Maffei-Wegmann, Universität und mit U6 die Institute in Garching; mit KFZ: Airport München.
Folgende öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen:
Straßenbahn Linie 20 (ca. 3 Minuten zur Haltestelle Wintrich-Ring)
U-Bahn Linie 1 (ca. 5 Minuten zur Haltestelle Georg-Brauchle-Ring): Erreichbarkeit Hauptbahnhof in ca. 15 Min.
U-Bahn Linie 3 (ca. 8 Minuten zum Einstieg Ost am Moosacher St.-Martinsplatz): Erreichbarkeit Universität, Schwabing, Leopoldstraße (auch U6) in ca. 20 Min.