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Gebäudeansicht Treppenhaus Wohnraum Zimmer Diele Garten / Eingangsbereich
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Wohnen mit Charme in attraktiver Lage: Dresden-Bühlau, Grundstraße 165

01324 Dresden (Loschwitz) – Sachsen
825 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
76 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Die ideale Wohnung mit Charme für den 1- oder 2-Personenhaushalt in einem ruhigen 6-Parteien-Gründerzeithaus.

Modernisierte 3-Raumwohnung mit perfektem Grundriss : zentrale Diele, davon abgehend 3 Räume, Küche, Bad und Abstellraum (siehe Grundriss).

Originale Zimmertüren aus der Bauzeit geben der Wohnung ihren eigenen Charme.

Teilweise inegrierte Deckenspots mit heller Raumwirkung.

Zur Straßenseite: Wohn-/ Essbereich mit Blick in älteren Baumbestand.
Zur Gartenseite: Schlafbereich.

Der große Garten steht allen Mietern zur Verfügung.

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Objekt-Nr
OM-500818
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
825 € (zzgl. NK)
Heizkosten
120 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
130 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
2.475 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1906

Angaben zur Ausstattung

Weiß gefliestes Duschbad.

Warmwasseraufbereit­ung erfolgt über Elektrodurchlauferhitzer (Bad) bzw. 5-l-Untertischgerät (Küche).
Neuwertige Gas-Zentralheizung.

Wände in Glattputz.

Hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen.

Lage

Ideal gelegen zwischen Dresdner Heide / Weißer Hirsch und Körnerplatz / Loschwitz.
ÖPNV (Buslinie 61) in unmittelbarer Nähe sowie (Straßenbahnlinie 11) in direkter Erreichbarkeit.

Lage-Check

Gesundheit
Natur
Sport
Kinderfreundlich
Gastronomie
Einkaufen
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
152,70 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Kündigungsausschluss innerhalb des 1. Jahres ab Mietbeginn ist gewünscht!
Nichtraucherwohnung­.
Hundehaltung ist leider nicht möglich.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Michael Dols

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