EIN ZUHAUSE zum Wohlfühlen: Einfamilienhaus in Magdeburg-Ottersleben

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 bietet viel Platz für die ganze Familie und verbindet eine einladende Wohnatmosphäre mit einem großen Garten, der zum Entspannen einlädt.

Der großzügige Eingangsbereich bietet Platz für Garderobe und Stauraum. Das Herzstück des Erdgeschosses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich: Große Fenster eröffnen den Blick ins Grüne, während der Kamin an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Hier finden gemütliche Stunden auf dem Sofa ebenso Platz wie gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Vom Wohnbereich sowie von der Küche gelangen Sie direkt auf die erhöhte, vollständig überdachte Terrasse und in den Garten. Ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Etage.

Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer Raum für individuelle Rückzugsorte. Im zweiten Badezimmer lädt ein Eck-Whirlpool zum Entspannen ein. Der vom Obergeschoss zugängliche Dachboden schafft zusätzlichen Stauraum. Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss sowie Rollläden an allen Fenstern runden den Wohnkomfort ab.

Auch der vollständig ausgebaute und beheizte Keller eröffnet viele Möglichkeiten. Insgesamt stehen hier drei separate Räume zur Verfügung. Der ca. 23 m² große Raum mit Absorber-Schaumstoff an der Decke eignet sich besonders als Probenraum, Musikzimmer oder Heimkino. Ein weiterer Raum bietet Platz für handwerkliche Arbeiten; im Heizraum können Waschmaschine und Trockner untergebracht werden.

Im eingezäunten, liebevoll angelegten Garten sorgt die gewachsene Bepflanzung für Sichtschutz und Privatsphäre. Die überdachte Terrasse lädt bei nahezu jedem Wetter zum Verweilen ein; an warmen Tagen bietet der ca. 6 × 3 m große Pool eine willkommene Abkühlung. Gartenhäuschen und Brunnenpumpe ergänzen den Außenbereich. Für Fahrzeuge stehen eine Garage mit direktem Zugang zum Garten und ein angrenzender Carport zur Verfügung.

Magdeburg-Ottersleben zählt zu den beliebten und grünen Stadtteilen und bietet ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangt man schnell und unkompliziert in das Stadtzentrum.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Schulen und Spielplätze in der näheren Umgebung schaffen ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern.

Ein Ort, der Ruhe und Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur verbindet – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.