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Blick auf die Andreaskirche – sanierte 3-Zimmer-Wohnung, Hildesheim Altstadt
31134 Hildesheim – NiedersachsenDas Highlight dieser 79m² Wohnung ist das große, fensterreiche Wohnzimmer mit rund 25 m². Darüber hinaus bietet die Wohnung eine separate Küche, sowie zwei durch einen großzügigen Flur vom Wohnbereich getrennte Schlaf- bzw. Arbeitszimmer.
Die Wohnung wurde nicht renoviert, sondern grundlegend erneuert:
+ Elektroinstallation auf aktuellem Stand
+ vollständig erneuertes Bad
+ überall neue Heizkörper
+ neuer Boden in allen Räumen
+ neue Innentüren, Zargen und Beschläge
+ neue Wohnungs-Eingangstür
+ Fenster neu lackiert, abgedichtet und eingestellt.
Damit ist die Wohnung schlüsselfertig und einzugsbereit!
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-497148
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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199.500 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 13.015 €
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Gesamtkosten
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ca. 212.514 €
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Hausgeld mtl.
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405 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1982
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Wohnung liegt in der Hildesheimer Altstadt, wenige Gehminuten von Marktplatz, Fußgängerzone und den Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt. Ärzte, Apotheken, Gastronomie und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar; der Hauptbahnhof ist zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen.
Die genaue Anschrift nennen wir Ihnen gerne im persönlichen Kontakt.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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109,40 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Energieausweis
Sonstiges
Wertnova Immobilien GmbH
Rechtsform: GmbH
Vorwerks Garten 10
31319 Sehnde
Deutschland
Vertreten durch die Geschäftsführer:
Nils Weber und Stefan Brunk
Handelsregister:
Amtsgericht Hildesheim, 31134 Hildesheim
HRB 210122
Umsatzsteuer-ID:
DE457568791
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Angebot von: Nils Weber
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