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Reihenmittelhaus (provisionsfrei) im Wiley, Neu-Ulm
Marshakkstr.70, 89231 Neu-Ulm – BayernDieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2002 bietet auf drei Etagen eine Nutzfläche von 158 qm und eine Wohnfläche von 121 qm, die sich auf 5 Zimmer verteilt.
Das Dach wurde 2017 vollständig erneuert und ebenso die Außenfassade.
Ergänzend stehen Ihnen zwei Badezimmer (eines mit Dusche und Badewanne) mit Tageslichtfenster zur Verfügung, wovon ein Badezimmer aktuell neu gemacht wird.
Das Haus ist voll unterkellert und hat einen kleinen Garten mit Kirschbaum.
Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme.
Verkauft von Privat. Provisionsfrei.
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Objekt-Nr
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OM-496640
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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589.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 28.214 €
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Gesamtkosten
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ca. 617.214 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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158 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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2002
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das Objekt befindet sich in Neu-Ulm in der Marshallstraße (Nähe Wiley Park).
In der Nähe finden Sie Kindergarten, Schulen und die Hochschule und ebenfalls Bushaltestellen und viele Einkaufsmöglichkeiten.
Mit dem Rad sind Sie in 15 min auf dem Ulmer Münsterplatz und in 15 min in die andere Richtung am Ludwigsfeldsee zum Baden.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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57,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Grundriss & Flächenberechnung
Sonstiges
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Angebot von: Philippe Heraudeau
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