Großes Einfamilienhaus/Mehrgenerationshaus

🏡 Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit 3 Wohnbereichen, Garten & Werkstatt – provisionsfrei

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus/vielseitig nutzbares Mehrgenerationenhaus in Burghaun mit drei Stockwerken/Wohneinheiten. Die unterschiedlichen Etagen ermöglichen ein harmonisches Zusammenleben mehrerer Generationen und bieten gleichzeitig ausreichend Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten.

Insg­esamt stehen rund 334 m² Wohnfläche zur Verfügung. Zusätzlich gibt es ca. 71 m² weitere Nutzflächen mit Kellerräumen, Werkstatt und Holzschuppen.

🏠 Dachgeschoss – ca. 110 m²

Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, weiteres kleines Zimmer, großzügige Küche (bereits leergeräumt), Badezimmer, Kammer/Abstellraum und großer Vorraum. Ein Holzofen ist vorhanden.

🏡 Parterre – ca. 133 m²

Sehr großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, separates Esszimmer, Badezimmer, Flur und Abstellkammer. Ein klassischer Kachelofen sorgt für gemütliche Atmosphäre.

🏠 Untere Wohneinheit – ca. 91 m²

Großzügige Wohnküche, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Flur, Spülküche und Waschküche. Auch hier ist ein Holzofen vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen ebenerdigen Zugang vom Garten und von der Straßenseite.

🔨 Zusätzliche Nutzflächen

Ca. 71 m² mit mehreren Kellerräumen, Werkstatt und großzügigem Holzschuppen. Die Werkstatt bietet Platz für Hobby, Handwerk oder weitere Nutzungsmöglichkeiten.

🌿 Garten & Außenbereich

Liebevoll gestalteter und gepflegter Garten mit Rasenflächen, Beeten, Sitzmöglichkeiten, Gartenhütte und kleinem Gartenhäuschen („Hexenhaus“). Ein großer überdachter Terrassen-/Freisitzbereich ermöglicht die Nutzung bei nahezu jedem Wetter. Das Grundstück ist vollständig mit einem Doppelstabmattenzaun eingezäumt.

Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage und zwei zusätzliche Stellplätze.

❤️ Viel Platz für viele Möglichkeiten

Ideal als Mehrgenerationenhaus, für eine große Familie oder mit einem Umbau zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Provisionsfreie­r Verkauf direkt vom Eigentümer. Besichtigungen nach vorheriger telefonischer Absprache. TEL.:06652 992700

📍 Lage – Direkt Burghaun

Das Mehrgenerationenhaus befindet sich in Burghaun und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Lebens.

Einkaufsmöglichkeit­en, Bäcker, Ärzte und Zahnärzte sind im Ort bzw. gut erreichbar. Auch Kindergarten und Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.

Ein besonderer Vorteil ist die Zuganbindung direkt in Burghaun. Dadurch besteht eine gute Möglichkeit, umliegende Orte auch ohne Auto zu erreichen.

Die Lage eignet sich sowohl für Familien als auch für mehrere Generationen, die kurze Wege im Alltag schätzen. Gleichzeitig bietet das großzügige Grundstück viel privaten Außenbereich und Raum für Erholung, Garten, Freizeit und gemeinsames Zusammensein.

Durch die Kombination aus zentral erreichbaren Einrichtungen, Bahnanschluss und dem großzügigen Wohn- und Grundstücksangebot bietet das Anwesen vielfältige Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung.