EINE WAHRHAFT EINMALIGE GELEGENHEIT AM BODENSEE

Lichtdurchflutete Dachterrassen-Maisonette-Wohnu­ng!

In exklusiver und begehrter Altstadtlage von Überlingen – in der Franziskanerstraße 13, nur etwa 190 Meter von der malerischen Seepromenade entfernt – präsentiert sich diese außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 108,5 m² Wohnfläche und zwei wunderschönen Dachterrassen. Das historische Gebäude überzeugt bereits von außen durch eine frisch renovierte Fassade im Untergeschoss. Aus denkmalschutzrechtlichen Gründen wurde die restliche Fassade so gut es ging in ihrem Original erhalten.
Die Wohnung selbst wurde 2013 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Sämtliche
Gewerke wie Heizung, Fenster, Leitungen sowie Wand- und Bodenbeläge wurden vollständig erneuert. Hochwertiges Echtholz-Eichenparkett verleiht den Räumen ein warmes, elegantes Ambiente.
Ein kleines Manko: Ein eigener Stellplatz ist nicht vorhanden. Dies lässt sich jedoch unkompliziert
lösen, da fußläufig in ca. 600–800 Metern Entfernung ein Tiefgaragenstellplatz zur Anmietung zur
Verfügung steht.

Nur 190 Meter trennen die Wohnung von der Uferpromenade Überlingens – zu Fuß gerade einmal zwei Minuten.
Die unglaublich tolle und zentrale Lage dieser Wohnung ermöglicht Ihnen nicht nur den schnellen Zugang zum See, um dort die vorhandenen Bademöglichkeiten zu nutzen, sondern Sie stehen mit dem Verlassen der Haustür bereits mitten in der Altstadt – für Ihre täglichen Einkäufe, einen gemütlichen Bummel durch die Stadt oder den wöchentlichen Wochenmarkt. Diese Wohnung ist Ihr Eintrittsportal zu einem autofreien Leben: Für nahezu alle täglichen Erledigungen benötigen Sie kein Auto und können ein Leben in dieser traumhaften Stadt direkt am Bodensee genießen – und haben dennoch den Luxus, bei Bedarf auf einen Tiefgaragenstellplatz zurückzugreifen, der in wenigen Minuten erreichbar ist, ganz ohne Parkplatzsuchstress.