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Hausansicht Aussicht in den Hof Balkontür Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer mit Flur Wohnzimmer Flur Schlafzimmer Schlafzimmer Duschbad Küche Grundriss
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Erstbezug nach Kernsanierung - 2 Zimmer, Duschbad und Küche neuwertig saniert

40591 Düsseldorf (Wersten) – Nordrhein-Westfalen
600 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
40 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Top sanierte und sehr gut geschnittene Wohnung zu vergeben.
Die Wohnung ist komplett mit Feinputz in den Zimmern und Fliesen im Bad saniert worden. Der Boden ist mit neuem Estrich und Vinyl komplett neu verlegt. Das Bad ist mit neuem Sanitär und einer Dusche (90x90) mit Glastrennwand neu aufgebaut. Moderne Kunststoffrahmenfenster, neue Heizkörper und Schalter, sowie Steckdosen lassen keine Wünsche offen.

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Objekt-Nr
OM-495285
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
600 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
120 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1952
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad

Angaben zur Ausstattung

Alles neu ....

Lage

Düsseldorf Wersten. Nähe ÖPNV Ickerswarderstrasse

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
ÖPNV
Kinderfreundlich
Gesundheit
Kultur
Sport
Nachtleben
Natur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
88,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus gruppiert sich mit anderen Häusern um einen grünen Innenhof. Da diese Wohnung nur zum Hof gelegen ist haben Sie eine sehr schön ruhige Lage.
Bevorzugt werden BewerberInnen mit festem Anstellungsverhältnis und top Schufascoring.
Neben diesen Nachweisen bedinge ich eine Vorvermieterbescheinigung über ein bisher ordentlich verlaufenes Mietverhältnis.
Im Mietvertrag wird ein gegenseitiger Kündigungsverzicht für die ersten 2 Jahre vereinbart.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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