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Vorderansicht Flur Bad mit Fenster Küche Wohnzimmer mit Balkon Schlafzimmer
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2-Zimmerwohnung mit Balkon

40468 Düsseldorf (Unterrath) – Nordrhein-Westfalen
695 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
51,25 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Haus ist komplett wärmegedämmt und die 2025 eingebauten Fenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Geheizt wird über eine Gas-Brennwertheizung.
Ab 01.11.2026 oder früher bezugsfrei

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Objekt-Nr
OM-495262
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
695 € (zzgl. NK)
Heizkosten
35 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
90 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
125 €
Mietsicherheit
2.000 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1954
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wände in der gesamten Wohnung sind mit Rauhfaser tapeziert. Der Boden ist aus Buchenlaminat und Fliesen in der Küche und im Bad. Das Bad mit Badewanne verfügt über ein Fenster. An den Wohnraum grenzt der Balkon an, dieser lädt zum Entspannen ein. In der Diele ist eine Sprechanlage für die Klingel vorhanden.
Die Küche vom Vormieter kann übernommen werden.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerverschlag.

Die Wohnung ist ab 01.11.2026 oder früher bezugsfrei.

Lage

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe fußläufig erreichbar. Die Autobahn und der Flughafen sind schnell zu erreichen.

Lage-Check

ÖPNV
Einkaufen
Gesundheit
Sport
Gastronomie
Kinderfreundlich
Kultur
Nachtleben
Natur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
90,90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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