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2 ZKB Whg 54 m² Dresden LÖBTAU | Provisionsfrei / 0% Maklergebühr

Gohliser Straße 24, 01159 Dresden, 01159 Dresden (Cotta) – Sachsen
125.000 €
2
Zimmer
53,23 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Vollständige Sanierung in 1998. 2,5 km
2,6 km zur Altstadt Dresden
500m zum nächsten Lebensmittelmarkt
Seit 1998 in meinem Besitz
Jahresmieteinnahmen 5.760,- €

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Objekt-Nr
OM-495230
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 9.131 €
Gesamtkosten
ca. 134.130 €
Hausgeld mtl.
164 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 125.000 €
Grunderwerbsteuer 6.875 € (5,50%)
Notarkosten 1.492 € (1,19%)
Grundbucheintrag 764 € (0,61%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 528€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,33%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
53,2 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1910

Lage

Lage-Check

Einkaufen
250m
Gastronomie
250m
Sport
500m
Kultur
750m
Gesundheit
100m
Kinderfreundlich
100m
ÖPNV
350m
Nachtleben
250m
Natur
200m

Energie

Endenergieverbrauch
106,60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

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