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Möbliertes Luxus Apartment Win Win Medienhafen ab 01.11.2026 frei

Speditionstraße 8, 40221 Düsseldorf (Hafen) – Nordrhein-Westfalen
1.385 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
35 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Willkommen im WIN WIN – einer der begehrtesten Adressen im Düsseldorfer Medienhafen. Dieses hochwertige Apartment vereint zeitgemäße Architektur, spektakuläre Ausblicke und ein Wohnkonzept auf hohem Niveau.

Hochwertig und vollständig möbliertes Apartment mit Designklassikern (USM Haller, Arper, JAB, Aster Cucina, Artemide, Kartell, Hay) in der 12. Etage zu vermieten. Moderner und offener Grundriss, französischer Balkon mit bodentiefen Fenstern, Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Inhouse-Concierge-Service, Rooftop-Terrasse mit Kettal-Outdoor-Möblierung zur Gemeinschaftsnutzung mit Barbecue und Panoramablick über Düsseldorf, Inhouse Gym und Lounge exklusiv für WinWin-Bewohner, TV, Waschtrockner, Kaffeemaschine, Besteck, Geschirr, Gläser, Töpfe, Fahrradkeller, abgeschlossenes Kellerabteil. Endenergiebedarf 47 kWh.

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Objekt-Nr
OM-494725
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.385 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
395 €
Mietsicherheit
2.770 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
18
Stockwerk
Höher als 5. OG
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2020
Ausstattung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Angaben zur Ausstattung

Mindest-Mietdauer 12 Monate!

Kaltmiete: EUR 1.385,00
NK-Pauschale: EUR 395,00
Inklusivmiete: EUR 1.780,00
Kaution: EUR 2.770,00 (2 Monatsmieten netto)

Die All-Inclusive-Miete beinhaltet die Miete inklusive aller Nebenkosten wie z.B. Heizung, Strom, Wasser, Internet, ARD- und ZDF-Beiträge, Versicherungen, Concierge, Gym, Sicherheitsdienst, Lounge- und Rooftop-Zugang. Es fallen keine weiteren Kosten an!

Ein Tiefgaragenstellplatz kann ggf. vermittelt werden oder das Parken in einem der nahegelegenen Parkhäuser ist möglich.

Von Privat, ohne Kosten für Makler. Bindend sind die Angaben im Mietvertrag.

Text Copyright by Knapp

Lage

Perfekte Lage im Düsseldorfer Medienhafen, der Top-Adresse für Unternehmen, Architektur, Kunst und Kultur, Gastronomie und Lifestyle. Wohnen und Arbeiten verbinden. Restaurants, Szene-Bars und Cafés sowie die Rheinuferpromenade fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Sehr gute Anbindung an die Innenstadt, die Königsallee, den Hauptbahnhof sowie den Flughafen Düsseldorf (DUS).

Lage-Check

Gastronomie
100m
Kultur
300m
Einkaufen
200m
Nachtleben
100m
Gesundheit
300m
ÖPNV
250m
Sport
200m
Kinderfreundlich
500m
Natur
500m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme
Endenergiebedarf
47,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Welcome to WIN WIN – one of the most sought-after addresses in Düsseldorf’s Medienhafen. This high-end apartment combines contemporary architecture, spectacular views and a sophisticated living concept.

A high-quality, fully furnished flat featuring design classics (USM Haller, Arper, JAB, Aster Cucina, Artemide, Kartell, Hay) is available to rent on the 12th floor. Modern, open-plan layout, French balcony with floor-to-ceiling windows, underfloor heating, real wood parquet flooring, in-house concierge service, rooftop terrace with Kettal outdoor furniture for communal use, complete with barbecue and panoramic views over Düsseldorf, in-house gym and lounge exclusively for WinWin residents, TV, washer-dryer, coffee machine, cutlery, crockery, glasses, pots and pans, bicycle storage room, locked storage cubicle. Final energy consumption 47 kWh.

Perfect location in Düsseldorf’s Medienhafen, the premier destination for business, architecture, art and culture, gastronomy and lifestyle. Combining living and working. Restaurants, trendy bars and cafés, as well as the Rhine promenade, are all within a few minutes’ walk. Excellent transport links to the city centre, Königsallee, the main railway station and Düsseldorf Airport (DUS).

Minimum tenancy period: 13 months!

Basic rent: EUR 1,385.00
Service charges: EUR 395.00
Total inclusive rent: EUR 1,780.00
Security deposit: EUR 2,770.00 (2 months’ net rent)

The all-inclusive rent covers the rent encluding all service charges, such as heating, electricity, water, internet, ARD and ZDF licence fees, insurance, concierge service, gym, security service, access to the lounge and rooftop. There are no further costs!

An underground parking space may be arranged if required, or parking is available in one of the nearby multi-storey car parks.

Private let, no estate agent’s fees. The details in the tenancy agreement are binding.

Text Copyright by Knapp

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Yvonne Knapp