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Willkommen in deiner neuen Traum-WG in Düsseldorf-Derendorf!

Rather Straße 24, 40476 Düsseldorf (Derendorf) – Nordrhein-Westfalen
550 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
10 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohngemeinschaft

Willkommen in deiner neuen Traum-WG in Düsseldorf-Derendorf – mit eigenem Balkon!

Diese komplett kernsanierte WG im Obergeschoss lässt keine Wünsche offen – hier stimmt einfach alles. Technik, Böden und Wände wurden vollständig erneuert: Du ziehst in ein rundum frisches, hochwertiges Zuhause. Das Highlight: dein eigener Balkon zum Entspannen und Durchatmen.

Dein Zimmer ist bezugsfertig möbliert mit stabilem Bettgestell und geräumigem Kleiderschrank – Koffer auspacken und wohlfühlen. In der ganzen Wohnung findest du hochwertige Steckdosen in jedem Raum – durchdacht und modern ausgestattet.

Die stylische Einbauküche macht Lust aufs Kochen: Spülmaschine, Herd und eine leistungsstarke Abzugshaube mit echtem Schachtanschluss – kein Umluft-Kompromiss, die Luft bleibt frisch. Das moderne Bad überzeugt mit einer großzügigen, begehbaren Dusche. Und Wäsche? Ein Waschtrockner wäscht und trocknet in nur einem Gerät.

Für Sicherheit und Komfort sorgen eine hochmoderne Video-Türsprechanlage sowie der schlüssellose Zugang ins Haus – du siehst, wer klingelt, und kommst bequem und sicher nach Hause.

Ausstattung auf einen Blick:

Eigener Balkon
Kernsaniert: Technik, Boden, Wände komplett neu
Möbliert: Bettgestell + Kleiderschrank
Hochwertige Steckdosen in allen Räumen
Designküche mit Spülmaschine, Herd & Abzugshaube (Schacht)
Begehbare Dusche
Waschtrockner: Waschen + Trocknen in einem
Hochmoderne Video-Türsprechanlage
Schlüss­elloser Zugang ins Haus

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-494226
Objektart
Wohngemeinschaft
Objekttyp
Wohngemeinschaft
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
550 € (zzgl. NK)
Heizkosten
120 €
Mietsicherheit
1.650 €

Einzelheiten

Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
20 m²
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
WG-Größe
10
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1950
Ausstattung
Garten, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung auf einen Blick:

Eigener Balkon
Kernsaniert: Technik, Boden, Wände komplett neu
Möbliert: Bettgestell + Kleiderschrank
Hochwertige Steckdosen in allen Räumen
Designküche mit Spülmaschine, Herd & Abzugshaube (Schacht)
Begehbare Dusche
Waschtrockner: Waschen + Trocknen in einem
Hochmoderne Video-Türsprechanlage
Schlüss­elloser Zugang ins Haus

Lage

Lage der Extraklasse:
Du wohnst direkt gegenüber der Hochschule Düsseldorf – zur Vorlesung sind es nur wenige Schritte. Perfekt für Studierende und alle, die zentral leben wollen. Cafés, Supermärkte, die Münsterstraße und eine top ÖPNV-Anbindung liegen praktisch vor der Tür. Diese Lage ist einfach A-Klasse.

Kurz gesagt: eigener Balkon, gehoben möbliert, top saniert, unschlagbare Lage – genau hier willst du einziehen.

Sichere dir jetzt deinen Besichtigungstermin – dieses Zimmer ist schneller weg, als du denkst!

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
ÖPNV
200m
Sport
300m
Kinderfreundlich
200m
Kultur
250m
Gesundheit
200m
Nachtleben
100m
Natur
300m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
96,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: PH eGbR