Luxuriöses Baufritz-Holzhaus im Neu-England-Stil im Waldvillenviertel

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Luxuriöses Baufritz-Holzhaus im Neuengland-Stil – Wohnen & Arbeiten im Waldvillenviertel

•Objektar­t: Freistehendes Premium-Holzhaus (Baufritz)
•Baujahr: 2018
•Wohnfläche: ca. 250 m²
•Zimmeranzahl: 6 Zimmer (inkl. separatem Praxis-/Büroraum)
•Grundstück­sgröße: 777 m²
•Kaufpreis: 3.300.000,- EUR
•Provision: Provisionsfrei für den Käufer
•Besonderheit: Bekannt aus mehreren renommierten Luxushäuser-Magazinen
•Parken­: Doppelgarage
•Lage: Mainz-Gonsenheim (Waldvillenviertel)

📋 Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein architektonisches und ökologisches Meisterwerk aus dem Baujahr 2018 im begehrten Waldvillenviertel von Mainz-Gonsenheim. Diese exklusive Immobilie verbindet den charmanten, zeitlosen Neuengland-Stil mit der kompromisslosen Qualität eines echten Baufritz-Bio-Designhauses auf ca. 250 m² Wohnfläche.
Ausgezeichnete Architektur: Die herausragende Ästhetik und das visionäre Wohnkonzept dieses Unikats blieben nicht unbemerkt – das Objekt wurde nach seiner Fertigstellung in mehreren renommierten Luxushäuser- und Architektur-Zeitschriften groß porträtiert.
Das großzügige Echtholzhaus besticht durch ein nachweislich wohngesundes Klima und eine exzellente Raumaufteilung mit insgesamt 6 Zimmern. Ein besonderes Highlight dieser Premium-Immobilie ist der Raum mit separatem Eingang: Er eignet sich perfekt für die Nutzung als Praxis, Kanzlei oder für eine anspruchsvolle Bürotätigkeit. Dadurch ermöglicht dieses Objekt eine vollkommene Symbiose aus stilvollem Wohnen und professionellem Arbeiten unter einem Dach – bei maximaler Privatsphäre für Familie und Mandanten/Patienten gleichermaßen. Ein einmaliges Angebot, das zudem provisionsfrei erworben werden kann.

📑 Sonstiges
Dieses Objekt bietet die seltene Gelegenheit für Ärzte, Therapeuten, Anwälte, Kreative oder Unternehmer, eine repräsentative Wirkungsstätte mit einem privaten Premium-Lebensmittelpunkt und einer privaten Wellness-Oase zu vereinen.
Verfügbarkeit: Nach Absprache

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann lassen Sie uns in einem ersten Video-Call zusammenkommen. Hier nehmen wir uns gerne Zeit für Ihre Fragen. Verläuft dieses Gespräch für beide Seiten positiv, stimmen wir direkt die nächsten Schritte ab und stellen Ihnen gerne weiteres Informationsmaterial zur Verfügung.
Zum Schutz der Privatsphäre und zur Wahrung der Exklusivität führen wir bei ernsthaftem Interesse Besichtigungen nur mit qualifizierten Interessenten durch. Bitte lassen Sie uns daher vor einer Besichtigung der Immobilie einen üblichen Bonitätsnachweis (z. B. Finanzierungsbestätigung oder Eigenkapitalnachweis) zukommen. Höchste Diskretion im Umgang mit Ihren Daten ist für uns selbstverständlich.
Für eine Terminvereinbarung erreichen Sie uns unter 0151-19682973.
Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen!
Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.
Familie Dr. Arzt

📍 Lage: Mainz-Gonsenheim (Waldvillenviertel)
Die Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten, wertstabilsten und absolut ruhigsten Lagen von Mainz. Das Waldvillenviertel zeichnet sich durch seinen alteingesessenen Baumbestand, eine gehobene Nachbarschaft und die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Gonsenheimer Wald aus. Die Mainzer Innenstadt sowie Autobahnanbindungen ins gesamte Rhein-Main-Gebiet sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und erstklassige Gastronomie befinden sich in direkter, fußläufiger Umgebung.