ohne-makler
Exposé drucken

Schöne, ruhige 2 Zimmer Wohnung

Glockenstr. 35, 40476 Düsseldorf (Derendorf) – Nordrhein-Westfalen
300.000 €
2
Zimmer
56 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Schöne, ruhige grundrenovierte 2 Zimmer Wohnung, im Stadtteil Derendorf. Mehrfamilienhaus mit Aufzug, Barrierefrei, Tiefgaragenplätze im Haus anmietbar,

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-492946
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
1. September 2026

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
300.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 23.891 €
Gesamtkosten
ca. 323.891 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 300.000 €
Grunderwerbsteuer 19.500 € (6,50%)
Notarkosten 2.904 € (0,97%)
Grundbucheintrag 1.488 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 1.228€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,14%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
64 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Nahe Zentrum (10Min. zu Fuß) Anschluß Autobahn 52 10 Min., Flughafen Düsseldorf (15 Min mit PKW).

Lage-Check

Gastronomie
100m
Einkaufen
50m
ÖPNV
200m
Sport
450m
Kultur
300m
Kinderfreundlich
200m
Gesundheit
150m
Nachtleben
100m
Natur
100m

PDF

Grundriss Wohnung Grundriss Wohnung

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen