ohne-makler

Helle gepflegte Etagenwohnung, großzügiger Schnitt,

Hauptstr. 51 - 53, 40789 Monheim (Baumberg) – Nordrhein-Westfalen
620 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
64 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Dieses Wohnung befindet sich in einem Gebäudekomplex mit lediglich 4 Wohnungen und einer Apotheke, mitten im Herzen von Monheim-Baumberg.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-489974
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
620 € (zzgl. NK)
Heizkosten
30 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
160 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
190 €
Mietsicherheit
1.800 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1971
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Toilette, Waschbecken, Badewanne mit Dusche. Ebenso gibt es ein separates Gäste-WC. Große Fenster sorgen für viele Licht. Ein großer Balkon lädt zum Verweilen ein.

Lage

Monheim ist ein tolle Stadt, in der Mitte von Düsseldorf und Köln. Eine Lage, wie es besser nicht sein könnte.
Die A 59 erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Hierrüber erreichen Sie die Städte Leverkusen, Köln, Hilden und Düsseldorf.
Vom S-Bahnhof Langenfeld-Berghausen sind sie in weniger als 20 Minuten in der Düsseldorfer City.

Für die aktive Freizeitgestaltung, in Form von ausgiebigen Spaziergängen, bietet sich der Knipprather Wald im Süden, das Naturschutzgebiet Urdenbacher Kämpen im Norden und die kilometerlangen Rheinauen im Westen an.

Lust auf Surfen oder Wasserski fahren? Hierzu lädt ganz in der Nähe das Wassersportzentrum Langenfeld ein.

Es gibt in der Nähe auch ein Bowling-Center, wo man ebenso Billard spielen kann.

In der schönen Altstadt von Monheim laden verschiedene Lokale um verweilen ein. Auch kulinarisch kann man sich hier verwöhnen lassen.

In Monheim lebt man naturnah, mit einem hohen Erholungswert und Monheim bietet eine Menge an Freizeit- und Kulturangeboten.

Auch die Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Waren aller Art sind überdurchschnittlich gut.

Lage-Check

Gesundheit
0m
Natur
200m
Kinderfreundlich
200m
Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
Sport
400m
ÖPNV
150m
Kultur
350m
Nachtleben
50m

Energie

Endenergieverbrauch
149,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Der Vermieter vermietet gerne an ein ruhiges Paar, ohne Haustiere. Es kommen nur solvente Mietinteressenten, mit einem entsprechenden Einkommen in Frage. Der Vermieter verlangt eine Mieterselbstauskunft und die Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate. Ferner verlangt der Vermieter eine Bonitätsauskunft der Schufa, ohne Negativeinträge.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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