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Hausansicht Eingangsbereich Wohn-/Schlafraum Küche Bad Balkon Blick in den Garten vom Balk Burghofstraße Burghofstraße
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schöne 1 Zi.-Wohnung mit separater Küche und Balkon in Düsseldorf-Bilk !

Burghofstr. 54, 40223 Düsseldorf (Bilk) – Nordrhein-Westfalen
530 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
44 m²
Wohnfläche
Wohnung

tolle 1 Zi.- Wohnung mit separater Küche und Balkon in sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Düsseldorf - Bilk

**** ACHTUNG !!!!!!!!!!!!!!! BITTE LESEN !!!!!!!!!!

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Objekt-Nr
OM-487087
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
530 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Mietsicherheit
1.590 €

Einzelheiten

Zustand
nach Vereinbarung
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1950
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Laminat-/Vinylböden, Balkon, Wannenbad, eigene Gas-Etagenheizung und separates Kellerabteil

Lage

Der Stadtteil Bilk weist eine sehr gute ÖPNV-Anbindung auf. Der Bahnhof Bilk ist Haltestelle für S-Bahnen (S8, S11, S28) sowie diverse Straßenbahnen (706, 707, 712, 713) und Busse (835, 836), weitere Linien verkehren im übrigen Gebiet des Stadtteils. Auf dem an den Bahnhof Bilk angrenzende Bereich wurden ein neuer Wohn-, Einkaufs- und Freizeitkomplex geschaffen, die Düsseldorf Arcaden.

Lage-Check

Gastronomie
150m
Einkaufen
150m
Kultur
150m
ÖPNV
400m
Sport
100m
Gesundheit
250m
Nachtleben
150m
Kinderfreundlich
100m
Natur
200m

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
259,50 kWh/(m²a)

PDF

Grundriss Grundriss Selbstauskunft Selbstauskunft

Sonstiges

Die Angebote des Maklers sind freibleibend. Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung bleiben dem Objektanbieter ausdrücklich vorbehalten, sofern hierüber keine gesonderte Vereinbarung getroffen wurde. Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers oder Vermieters erstellt. Der Makler kann diese Informationen nicht überprüfen
und deshalb für deren Richtigkeit auch keine Haftung übernehmen.

Impressum:
Ers­­te Wahl Immobilien e.K.
Kamberger Weg 3
41464 Neuss
Tel: 02131 798835
Fax 02131 798836
E-Mail: ErsteWahl.Immobilien@t-online.­­de
Geschäftsinhaberin: Konstanze Orth
Register: Handelsregister
Registernumme­­r: HRA 7570
Registergericht: Amtsgericht Neuss
Berufsaufsichtsbehörde:­­ Gewerbeerlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung, Amt für Sicherheit und Ordnung Rhein-Kreis-Neuss, Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich Tel. 02181-601-3211
Berufskammer: IHK Mittlerer Niederrhein, Nordwall 39, 47798 Krefeld

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