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Renditestarkes 8-MFH mit Ausbaureserve - ZV
Blücherstr. 19, 67063 Ludwigshafen (Mitte) – Rheinland-PfalzBitte genau durchlesen!
Das 8-MFH wird am 08.09.2026 an AG Ludwigshafen (Raum: VII), Wittelsbachstraße 10, 67061 Ludwigshafen versteigert. AZ 3 K 78/25
Verkehrswert laut Gutachten: 730.000 Euro
Mindestgebot: 511.000 Euro
Am Samstag, 22.08.2026, zwischen 10:00 - 12.00 Uhr, findet eine offene Besichtigung statt.
Eckdaten:
- Wohnfläche: ca. 441 m²
- Nutzfläche: 855 m²
- Grundstück: ca. 325 m²
- Mieteinnahmen: ca. 49.862 Euro p.a. (Anpassung nach der Übernahme möglich)
- Anzahl Wohnungen: 8
- Alle Wohnungen sind 2-Zi.-Whg und sind ca. 48 - 58 m² groß
- Im Dachgeschoss können noch weitere zwei Wohnungen entstehen. Weitere 90-100 m² sind möglich (die DG-Fläche wurde nicht zur Wohnfläche dazugerechnet)
- Alle Wohnungen ab 1. OG haben große Balkone
- Großer Garten / Innenhof
- Zustand: gepflegt
Alle Angaben ohne Gewähr! Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Abbildungen ähnlich! Es gelten nur Informationen vom AG Ludwigshafen
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Objekt-Nr
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OM-486892
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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511.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 32.415 €
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Gesamtkosten
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ca. 543.415 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Badezimmer (Anzahl)
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8
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Bodenbeläge
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Laminat, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Mehr Informationen finden Sie in den beigefügten Anhängen und/oder auf der ZVG com und/oder ZVG-portal de -> einfach nach dem Haus suchen.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Exposee Blücherstr.19
Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen; maßgeblich sind ausschließlich die Originalunterlagen des zuständigen Amtsgerichts sowie das Original-Verkehrswertgutachten.
Dieses Dokument stellt keine Rechts- oder Anlageberatung dar und ersetzt nicht die Teilnahme am gerichtlichen Verfahren oder die Rücksprache mit dem Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein.
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