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1-Zimmer Altbau-Apartment in bester Citylage - Provisionsfrei
Mozartstraße 54, 70180 Stuttgart (Süd) – Baden-WürttembergDiese attraktive, vermietete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage zwischen Marienplatz und Heusteigviertel – einem der gefragtesten innerstädtischen Wohnquartiere Stuttgarts. Mit der Kombination aus denkmalgeschützter Architektur, hohen Decken und großen Fensterflächen bietet diese Immobilie langfristiges Wertpotenzial.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-486606
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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185.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 12.231 €
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Gesamtkosten
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ca. 197.230 €
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Hausgeld mtl.
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220 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1873
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Ausstattung
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Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
•Hohe Decken und große Fenster für viel Tageslicht
•Praktischer, effizient nutzbarer Grundriss
•Großzügiger Wohn-/Schlaf- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile
•Tageslichtbad mit Dusche
•Kellerabteil
•Repräsentativer denkmalgeschützter Altbau mit historischem Charme
•Bäume und Sitzgelegenheiten vor dem Haus (Mozartplätzle)
•Provisionsfrei – Verkauf von privat
•Zuverlässig vermietet: Kaltmiete 7.560 € p. a.
•Bei Eigenbedarf: Kündigung mit gesetzlicher 6-Monats-Frist möglich
Lage
Die Wohnung liegt in absoluter Top-Citylage zwischen Marienplatz und Heusteigviertel.
Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie der ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
•Zum nächsten Supermarkt gelangen Sie in 2 Gehminuten
•Die nächstgelegene Stadtbahnhaltestelle ist Österreichischer Platz (5 Gehminuten)
•Zum Einkaufszentrum Gerber gelangen Sie in 8 Gehminuten
•Zur Königstraße/Rotebühlplatz in 14 Gehminuten
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Sonstiges
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Angebot von: Paule
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