Vollmöblierte 3-Zi-Wohnung+ Garten&Hobbyraum,Zwischenmiete~1Jahr

Da mein Mann und ich für einen gewissen Zeitraum nicht in München sein werden, möchten wir unsere wunderschöne, charmante 3-Zimmer-Wohnung in Forstenried untervermieten:
Okt 2026 bis Sept 2027

Wir suchen zuverlässige und sympathische Zwischenmieter, der unser Zuhause für diese Zeit übernimmt.

Die Wohnung bietet:
>Großer Extra-Bonus – Ein zusätzlicher Hobbyraum mit separatem Eingang sowie eigenem Bad mit Dusche und WC. Perfekt als ruhiges Home-Office, Gästebereich oder Rückzugsort.

>Sehr schöner Garten (ca. 70 m²): Ein absolutes Highlight für Natur- und Gartenliebhaber!
Eure eigene grüne Oase mit Terrasse zur alleinigen Nutzung, die direkt an einen noch größeren Gemeinschaftsgarten grenzt.

>Voll ausgestattete Küche: Mit allen notwendigen Geräten.

>Gemeinschafts-Tro­ckenraum: Im Haus steht ein Trockenraum mit Wäschetrockner zur Verfügung.

>Tiefgaragenstel­lplatz & Keller: Eigener Stellplatz im Haus sowie ein Kellerabteil sind inklusive.

Die Wohnung ist voll möbliert und ausgestattet. Da wir für die Zeit verreisen, werden einige wenige persönliche Dinge in der Wohnung verbleiben – die genauen Details dazu besprechen wir ganz entspannt gemeinsam.

Eckdaten & Konditionen:
Einzug: Mitte Oktober (das genaue Einzugsdatum vereinbaren wir bei der Besichtigung).
Dauer: mindestens 10Monate -max. 1 Jahr.

Da wir in diesem Zeitraum keinen weiteren Mieterwechsel vornehmen können, kommt die Wohnung nur für Bewerber infrage, die die Wohnung für die gesamte vereinbarte Mietdauer übernehmen.

Miete:
Warmmie­te: 1.900 € mtl.
(Kaltmiete: 1.615 €)
Kaution: 2 Monatsmieten.

Internet & Strom sind nicht in der Miete enthalten und werden vom Zwischenmieter selbst organisiert bzw. übernommen.

Unterlagen & Ablauf:
Die Untervermietung ist von der Eigentümerin genehmigt und die finale Auswahl treffen wir gemeinsam mit ihr. Ein SCHUFA-Nachweis sowie eine Privathaftpflichtversicherung setzen wir voraus.

Habt ihr Interesse?
Wenn ihr euch in der Beschreibung wiederfindet und ein ruhiges, grünes Zuhause sucht, freuen wir uns sehr über eine Nachricht von euch!

Erzählt uns gerne was über euch, wer ihr seid, wer einziehen möchte und warum die Wohnung gut zu euch passen würde.

Wir freuen uns darauf, euch kennenzulernen!

Die Wohnung ist eine echte Oase der Ruhe und perfekt für Naturfreunde. Sowohl der Forstenrieder Park als auch der Südpark liegen ganz in der Nähe und laden zu Spaziergängen oder Sport im Grünen ein.

Das Haus hat nur 10 Wohnungen – die Nachbarschaft ist sehr ruhig und freundlich.

- Bus 132: ca. 3 Minuten zu Fuß
- U-Bahn U3 (Forstenrieder Allee): ca. 10 Minuten zu Fuß
- Supermärkte & Geschäfte: in 5 bis 15 Minuten bequem zu Fuß erreichbar