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Diele Diele Wohnzimmer Essbereich im Wohnzimmer Arbeitszimmer Arbeitszimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Küche Küche Duschbad Balkon Abstellraum
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Schöne optimal geschnittene Dreizimmerwohnung, 76 qm, in Düsseldorf Flingern-Nord.

40233 Düsseldorf (Flingern) – Nordrhein-Westfalen
1.085 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
76 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Schöne optimal geschnittene Dreizimmerwohnung, 76 qm, in Düsseldorf Flingern-Nord.

Objektbeschr­eibung:
Helle optimal geschnittene Wohnung mit zentraler Diele, Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer, Küche, Duschbad, Abstellraum, Balkon (über Arbeitszimmer zu betreten), Kellerraum.
Diese gepflegte Wohnung kann ab 1. September 2026 bezogen werden.

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Objekt-Nr
OM-483247
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.085 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
110 €
Mietsicherheit
2.026 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1961
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung 2. OG (ohne Aufzug):
Fliesenboden im Wohnzimmer, in Küche, Diele und Bad.
Laminat im Schlaf- und Arbeitszimmer.
Wärmeschutzfen­ster.
Gas-Etagenheizung.
Geg­ensprechanlage.

Lage

Lage:
Gepflegtes Wohnhaus in guter Wohnlage. Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Düsseldorf Flingern-Nord.
Zentral und verkehrsgünstig (10 Min. zum Hauptbahnhof, 15 Min. zum Stadtzentrum).
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Postamt in direkter Nähe.
Die Straßenbahnlinie 709 hält in unmittelbarer Nähe.
In Laufnähe gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Cafés, Galerien.

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
ÖPNV
Kultur
Sport
Gesundheit
Nachtleben
Kinderfreundlich
Natur

Energie

Endenergieverbrauch
1500,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Sonstiges:
Die Wohnung wird renoviert übergeben.

Bedingung zur Anmietung: Bis zu 2 erwachsene Personen. Bitte bewerben Sie sich mit aussagekräftigen Angaben.

Zur Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt: Schufa, Gehaltsnachweis (kein Jobcenter), Personalausweis in Kopie, Mieterselbstauskunft.

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Angebot von: Monika Zippel

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