Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ditzingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig kernsanierte Eigentumswohnung in der Breslauer Straße in Ditzingen überzeugt mit modernem Wohnkomfort, einer durchdachten Raumaufteilung und einer sofortigen Bezugsfreiheit.

Auf ca. 80 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen flexiblen Grundriss mit 3 bis 4 Zimmern und eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die ein separates Homeoffice benötigen. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum ca. 10 m² großen Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung wurden nahezu alle wesentlichen Bereiche der Wohnung vollständig erneuert. Dadurch profitieren Sie von einem modernen Wohnstandard und können ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen.

Highlights der Kernsanierung:

Neue Elektroinstallation inklusive Sicherungskasten
Neue Heizkörper
Hochwertige 3-fach verglaste Kunststofffenster
Modernes Badezimmer mit bodengleicher Walk-in-Dusche
Separates Gäste-WC
Neue Innentüren
Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen
Moderne LED-Beleuchtung

Diese Immobilie vereint zeitloses Design, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage in Ditzingen. Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage – hier investieren Sie in Wohnqualität mit Zukunft.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Wohnung.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und äußerst beliebten Wohnlage von Ditzingen – einer der gefragtesten Städte im Landkreis Ludwigsburg. Die attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, einer hervorragenden Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart macht diesen Standort besonders lebenswert.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Darüber hinaus bietet Ditzingen eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés sowie ein breites Freizeit-, Kultur- und Sportangebot.

Pendler profitieren von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Ditzingen mit S-Bahn-Anschluss (S6/S60) ermöglicht eine direkte Verbindung nach Stuttgart und in die umliegenden Regionen. Über die Bundesstraße B295 sowie die Autobahnen A81 und A8 sind auch die Städte Ludwigsburg, Leonberg, Böblingen und der Flughafen Stuttgart schnell erreichbar.

Für Erholung und Freizeit sorgen zahlreiche Grünanlagen, Spazier- und Radwege sowie nahegelegene Naherholungsgebiete. Diese attraktive Wohnlage verbindet die Ruhe eines gewachsenen Wohngebiets mit den Vorzügen einer modernen Stadt und eignet sich ideal für Familien, Berufstätige, Paare und Senioren gleichermaßen