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Helles Wohnjuwel mit Westbalkon & Blick ins Grüne – Einziehen und wohlfühlen

Rötestraße 65, 71097 Stuttgart (West) – Baden-Württemberg
1.450 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
82 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Helles Wohnjuwel mit Westbalkon & Blick ins Grüne – Einziehen und
wohlfühlen! Diese wunderschöne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-
Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit
nur sechs Einheiten vereint auf harmonische Weise Wohnkomfort, Ruhe
und eine durchdachte Raumaufteilung. Ein Zuhause, das vom ersten
Moment an Geborgenheit ausstrahlt und sowohl Paaren als auch
jungen Familien den idealen Lebensmittelpunkt bietet.

Ein echtes Highlight ist die geräumige Küche, die nicht nur ausreichend
Platz zum Kochen und Genießen bietet, sondern auch den direkten
Zugang zum Westbalkon eröffnet. Hier genießen Sie die Abendsonne,
entspannen nach einem langen Tag und blicken dabei auf die grüne
Park - bzw. Grünfläche hinter dem Haus – ein herrlicher Rückzugsort
mitten im Alltag. Praktisch und komfortabel: In der Küche befindet sich zudem ein Waschmaschinenanschluss, der den Alltag spürbar erleichtert.

Rückzugsorte für Groß & Klein - Die Wohnung verfügt über zwei gut
geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Elternschlafzimmer,
Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Ruhig
gelegen und lichtdurchflutet bieten sie ideale Voraussetzungen für
erholsame Nächte und individuelle Wohnideen. Zudem sorgt das Tageslichtbad für eine freundliche Atmosphäre.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-480802
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.450 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
1.770 €
Mietsicherheit
4.350 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat
Baujahr
1955
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche

Lage

Exklusive Lage im Herzen einer pulsierenden und urbanen
Metropole. Die angebotene Immobilie befindet sich in einem der
begehrtesten Stadtteile von Stuttgart – eingebettet in ein harmonisches
Umfeld, das Lebensqualität, Komfort und städtisches Flair auf
beeindruckende Weise vereint. In dieser Lage spürt man förmlich die
gute Seele der Stadt: lebendig, sympathisch und mit einem
hervorragenden Angebot an nahen Versorgungseinrichtungen und
Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten – Alles direkt vor der Haustür. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl an tollen Supermärkten und Nahversorgern, die Ihnen den Alltag erleichtern und Genussmomente schenken

Lage-Check

Gastronomie
50m
ÖPNV
200m
Einkaufen
50m
Kultur
150m
Sport
250m
Kinderfreundlich
50m
Nachtleben
50m
Gesundheit
50m
Natur
200m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

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Angebot von: Benjamin Tretter