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Erstbezug nach Sanierung: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz& Keller – sofort bezugsfrei

Oldenburger Str. 24, 40468 Düsseldorf (Unterrath) – Nordrhein-Westfalen
1.225 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
65 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Unterrath und wird als Erstbezug nach Sanierung vermietet.

Auf ca. 65 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Räumen. Das großzügige Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer eignen sich ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer. Eine separate Einbauküche und ein Tageslichtbad runden das Wohnangebot ab.

Die Wohnung wurde vollständig modernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten; es fallen hierfür keine zusätzlichen Kosten oder Küchenübernahmegebühren an. Eine Spülmaschine wird nach dem Einzug eingebaut. Die neuen Innentüren werden bis spätestens Ende September montiert.

Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein fest zugeordneter Stellplatz.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Hat die Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Über das Portal Ohne-Makler können Sie uns ganz einfach kontaktieren und direkt einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-480313
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.225 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
3.675 €
Miete Garage/Stellplatz
75 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1954
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Erstbezug nach umfassender Sanierung
3 helle und gut geschnittene Zimmer
Einbauküche im Mietpreis enthalten
Spülmaschine (Einbau nach Einzug)
Tageslichtbad
Keller­raum
Fester Stellplatz
Neue Innentüren (Montage bis Ende September)
Gas-Zentralheizung­
Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Unterrath. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Stadtbahnlinien U78 und U79 sowie mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und den Hauptbahnhof. Der Flughafen Düsseldorf sowie die Autobahnen A44 und A52 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Lage-Check

ÖPNV
150m
Einkaufen
150m
Gesundheit
250m
Kinderfreundlich
100m
Sport
350m
Gastronomie
200m
Kultur
500m
Nachtleben
200m
Natur
300m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
79,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

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