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Moderne 4-5 Zimmer-Maisonette-Whng. in Filderstadt-Plattenhardt
Schwarzwaldstr. 17, 70794 Filderstadt (Plattenhardt) – Baden-WürttembergDie Wohnung befindet sich in einem modernen 6-Parteien-Wohnhaus (WEG bestehend aus 2 Wohnhäusern mit gemeinsamer Tiefgarage). Die Wohnung selbst verteilt sich auf 3 Ebenen:
1. OG mit Wohn-Esszimmer inkl. integrierter Küche, separates Zimmer
2. OG mit Schlafzimmer, separates Zimmer und Bad
Dach als Studio (ohne Zimmer-Türe), daher nur 4 "vollwertige" Zimmer
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Objekt-Nr
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OM-479855
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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368.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 23.517 €
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Gesamtkosten
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ca. 391.517 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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18.000 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Tiefgaragen
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2004
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die vorhandene Einbauküche ist im Preis enthalten (inkl. Elektrogeräte: Spülmaschine, Herd, separater Backofen, Kühl-/Gefrierkombination), ebenso die vorhandene Markise. Das Badezimmer im 2. OG verfügt neben dem WC über eine Dusche und eine Badewanne. Im Keller befindet sich ein eigener Kellerraum (mit Strom/Steckdose) und der Zugang zur Tiefgarage: 2 TG-Stellplätze (je 18.000 EUR), Wallboxen sind in Planung. In der Waschküche sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden (eigener Stellplatz).
Lage
Top-Lage im beliebten Wohngebiet Lailensäcker!
Sackgassenstraße!
Schwarzwaldstr. 17 in 70794 Filderstadt-Plattenhardt
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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75,30 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Grundrisse und Aufteilungsplan
Energieausweis
Sonstiges
Die Wohnung ist leer und im bezugsfertigen Zustand. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Kehrwoche und den Winterdienst. Das Haus wird fast nur von Eigentümern bewohnt. Ich rufe gerne in den Abendstunden bei Anfragen zurück.
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Angebot von: Fuhrmann
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