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Vorankündigung: Schlüsselfertiges Einfamilienhaus in Seenähe
92436 Bruck in der Oberpfalz – BayernVorankündigung: Projektiertes Einfamilienhaus in Seenähe
In schöner und ruhiger Wohnlage entsteht ein projektiertes, schlüsselfertiges Einfamilien Fertighaus mit ca. 120 m² Wohnfläche auf einem ca. 340 m² großen Grundstück.
Das Haus bietet eine moderne, familienfreundliche Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die den Traum vom eigenen Zuhause in angenehmer Wohnlage verwirklichen möchten.
Der Kaufpreis beginnt bei 395.000 € inklusive Grundstück.
Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen
Da sich das Haus aktuell in der Projektierungsphase befindet, haben Käufer noch die Möglichkeit, Einfluss auf Gestaltung, Grundriss, Ausstattung und Details zu nehmen. So kann das Haus an persönliche Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden — zum Beispiel bei Raumaufteilung, Fenstern, Materialien, Bodenbelägen, Badgestaltung oder weiteren Ausstattungsdetails.
Wohnen in ruhiger Lage nahe dem See
Das Grundstück befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohngegend mit wenig befahrener Straße. Die Lage ist besonders für Familien mit Kindern attraktiv. Gleichzeitig überzeugt das Grundstück durch seine Seenähe. Vom Obergeschoss eröffnet sich ein schöner Weitblick über den See.
Durchdachte Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Wohnatmosphäre. Ergänzt wird dieser durch eine Küche, Diele, Technik-/Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer. Der Eingangsbereich ist praktisch und klar strukturiert.
Im Obergeschoss sind 3 großzügige Schlaf- und Kinderzimmer vorgesehen. Das Raumkonzept bietet ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste.
Eckdaten im Überblick
projektiertes Einfamilien-Fertighaus
schlüsselfertige Ausführung
ca. 120 m² Wohnfläche
ca. 340 m² Grundstück
Kaufpreis inklusive Grundstück ab 395.000 €
individuelle Gestaltung und Grundrissanpassung möglich
moderne, familienfreundliche Planung
ruhige Wohnlage
wenig befahrene Straße
seenah gelegen
schöner Weitblick über den See vom Obergeschoss
Stellplätze direkt am Haus vorgesehen
Hinweis
Die gezeigten Bilder, Grundrisse und Visualisierungen dienen der beispielhaften Darstellung einer möglichen Bebauung. Änderungen in Ausführung, Ausstattung, Grundriss und Außenanlagen bleiben im Rahmen der weiteren Projektierung vorbehalten.
Ein attraktives Gesamtpaket aus Grundstück und projektiertem Einfamilienhaus – ideal für alle, die ruhig, modern und seenah wohnen möchten und ihr neues Zuhause noch aktiv mitgestalten wollen.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-479440
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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395.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 19.196 €
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Gesamtkosten
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ca. 414.195 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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keine Angaben
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2026
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Es handelt sich um das Grundstück Nr. 1 auf dem Plan.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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40,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Impressum:
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