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4 Fam Haus Airbnb oder Monteurhaus möglich

Wilfried Str. 9, 47169 Duisburg (Marxloh) – Nordrhein-Westfalen
140.000 €
14
Zimmer
370 m²
Wohnfläche
Haus
Einfamilienhaus

Beschreibung
4x Gäste WC zusätzlich möglich. Alle 14 Zimmer sind recht groß und vom Flur aus zugänglich 4Familien Mehrfamilienhaus , deswegen perfekt für Monteurwohnungen oder AIRBNB. Hoher Sanierungsbedarf
Alle Infos unter [Telefonnummer entfernt]
Im Hinterhof zusätzlich 4 2zkb Wohnungen, 6 x Garage, 2x Halle gegen Aufpreis.Hier wohnen Sie auf insgesamt 370 m², die sich auf 14 Zimmer verteilen.

Dieses sanierungsbedürftige 4 Fam.Haus liegt im schönen Duisburg. Die Wohnung kann sofort nach dem Sanieren bezogen werden.

Alle Merkmale auf einen Blick:

- Garten
- Dachboden
- Keller

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Objekt-Nr
OM-477818(wgl-1458455)
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
140.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 11.552 €
Gesamtkosten
ca. 151.551 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 140.000 €
Grunderwerbsteuer 9.100 € (6,50%)
Notarkosten 1.621 € (1,16%)
Grundbucheintrag 831 € (0,59%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 565€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,05%

Einzelheiten

Baujahr
1904

Lage

Lage-Check

Einkaufen
350m
Sport
200m
Kinderfreundlich
200m
Gesundheit
500m
Gastronomie
450m
Kultur
1.8km
ÖPNV
100m
Natur
200m
Nachtleben
450m

Sonstiges

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