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Haus zu verkaufen Reihenhaus

81739 München (Waldperlach) – Bayern
1.600.000 €
1
Zimmer
168 m²
Wohnfläche
1 m²
Grundstücksfläche
Haus
Einfamilienhaus

Neubau Highlight in Waldperlach . Moderne Reihenhäuser Erstbezug 2027 /2028, toplage München Waldperlach Natur pur Waldrandlage (1 Minute Fußweg). Familienfreundlich mit Schule und Kita in Gehweite, bestens angebunden U-Bahn in ca 10 Minuten erreichbar. Eckdaten zu den Häusern: energieeffizient KfW EH 55 Standard. Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Platzwunder 4 Etagen UG (Keller)EG OG DG Highlights Haus 1 und Haus 3 mit exklusiver Dachterrasse.

Kaufpreis Haus 1     [Telefonnummer entfernt]€

Kaufpreis Haus 2     [Telefonnummer entfernt]€

Kaufpreis Haus 3.      [Telefonnummer entfernt]€

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Alle Merkmale auf einen Blick:

- Garten
- Dachboden
- Balkon/ Terrasse
- Keller

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Objekt-Nr
OM-475712(wgl-1426627)
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
1. Juli 2027

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
1.600.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 74.920 €
Gesamtkosten
ca. 1.674.920 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 1.600.000 €
Grunderwerbsteuer 56.000 € (3,50%)
Notarkosten 12.543 € (0,78%)
Grundbucheintrag 6.378 € (0,40%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,97%

Einzelheiten

Nutzfläche
187 m²
Baujahr
2027

Lage

Lage-Check

Kinderfreundlich
Einkaufen
Gesundheit
Gastronomie
ÖPNV
Sport
Kultur
Natur
Nachtleben

Sonstiges

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