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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG in Hannover Oststadt

Sedanstraße 50, 30161 Hannover (Oststadt) – Niedersachsen
485.000 €
3
Zimmer
102 m²
Wohnfläche
Wohnung

Hier wohnen Sie auf insgesamt 102 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Hannover. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

Alle Merkmale auf einen Blick:

- Garten
- Balkon/ Terrasse
- Keller
- Einbauküche

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Objekt-Nr
OM-475349(wgl-1006832)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
485.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 30.710 €
Gesamtkosten
ca. 515.709 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 485.000 €
Grunderwerbsteuer 24.250 € (5,00%)
Notarkosten 4.272 € (0,88%)
Grundbucheintrag 2.188 € (0,45%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.837€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,68%

Einzelheiten

Baujahr
1978

Lage

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
100m
ÖPNV
250m
Kultur
200m
Nachtleben
50m
Kinderfreundlich
100m
Sport
250m
Gesundheit
100m
Natur
150m

Sonstiges

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