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EFH in Berlin/Niederschönhausen zu verkaufen

10357 Berlin (Niederschönhausen)
2.150.000 €
4,5
Zimmer
205 m²
Wohnfläche
Haus
Einfamilienhaus

Hier wohnen Sie auf insgesamt 205 m², die sich auf 4.5 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt in Niederschönnhausen in Berlin. ( 10 Min bis Alexanderplatz)Die Immobilie verfügt über eine Terrasse. Das Grundstück ist nicht einsehbar.Das Haus kann ab 01.05.2026 bezogen werden.

Alle Merkmale auf einen Blick:

- Garten
- Dachboden
- Balkon/ Terrasse
- Keller

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-475253(wgl-826952)
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
1. Mai 2026

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
2.150.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 153.959 €
Gesamtkosten
ca. 2.303.958 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 2.150.000 €
Grunderwerbsteuer 129.000 € (6,00%)
Notarkosten 16.541 € (0,77%)
Grundbucheintrag 8.418 € (0,39%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 8.041€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,61%

Einzelheiten

Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1937

Lage

Lage-Check

ÖPNV
Einkaufen
Sport
Kinderfreundlich
Kultur
Gesundheit
Gastronomie
Nachtleben
Natur

Sonstiges

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