ohne-makler
120.000 €
6
Zimmer
122 m²
Wohnfläche
Haus
Einfamilienhaus

Das Grundstück ist 11780 m² groß (1,178 ha).

Es ist ein Drei-Seiten-Hof ohne direkte Nachbarn.

Es gibt: einen Brunnen, Glasfaser Internet und das Land mit einem Hektar hat von Früh bis Spät volle Sonne - perfekt für Mega PV Anlagen.

Wir haben den Hof fast unbewohnbar gekauft, wohnbar gemacht, etwas saniert und renoviert. Aber, es ist ein großes Projekt.

Es sollte mein Aussteiger-Ruhesitz werden. Doch nach mega Erholung will ich weg hier - ganz alten Traum erfüllen :)

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Objekt-Nr
OM-475131(wgl-681140)
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
120.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 8.719 €
Gesamtkosten
ca. 128.718 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 120.000 €
Grunderwerbsteuer 6.600 € (5,50%)
Notarkosten 1.396 € (1,16%)
Grundbucheintrag 723 € (0,60%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 513€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,41%

Einzelheiten

Baujahr
1880

Lage

Lage-Check

Natur
50m
Kinderfreundlich
750m
Gesundheit
3.1km
Sport
2.1km
Kultur
2.9km
Einkaufen
800m
Nachtleben
2.2km
Gastronomie
2.5km
ÖPNV
1.4km

Sonstiges

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