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Bezugsfertiges 1-Zimmer-Apartment mit Einbauküche in Köln-Ehrenfeld – 28 m²

50825 Köln (Ehrenfeld) – Nordrhein-Westfalen
795 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1,5
Zimmer
27 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Dieses frisch renovierte und möblierte 1-Zimmer-Apartment befindet sich in gefragter Lage von Köln-Ehrenfeld und bietet auf ca. 28 m² ein durchdachtes Zuhause für eine Person.

Der helle Wohn- und Schlafbereich ist bereits mit einem Bett, einem Kleiderschrank sowie weiteren ausgewählten Einrichtungsgegenständen ausgestattet. Die kompakte Einbauküche verfügt über Spüle, Kühlschrank, Kochmöglichkeit und ausreichend Stauraum. Durch die vorhandene Möblierung ist das Apartment ohne größeren Aufwand sofort bezugsfertig.

Der moderne Bodenbelag, die hellen Wände und die großen Fenster schaffen eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre. Dank der kompakten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung besonders für Berufstätige, Studierende, Pendler oder Personen, die eine gepflegte und zentral gelegene Wohnung in Köln suchen.

Die Marienstraße liegt mitten im beliebten Stadtteil Ehrenfeld. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Kölner Innenstadt sind schnell erreichbar.

Ausstattung:

­
ca. 28 m² Wohnfläche

frisch renoviert

möbliert und bezugsfertig

heller Wohn- und Schlafbereich

kompakte Einbauküche

Kühlschrank und Kochmöglichkeit

Kleiderschr­ank und Bett

gepflegter moderner Bodenbelag

zentrale Lage in Köln-Ehrenfeld

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-474447
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
795 € (zzgl. NK)
Heizkosten
49 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
49 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
98 €
Mietsicherheit
2.385 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1970
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

• gut geschnittene Wohnräume
• helle und freundliche Atmosphäre
• gepflegter Gesamtzustand und optimale Instandhaltung
• gedämmte Fassade und neue Heizungsanlage
• zeitlose Ausstattung
• modern gestaltetes Badezimmer
• gefragte Wohnlage im beliebten Kölner Stadtteil Ehrenfeld
• großer Kellerraum

Lage

Köln-Ehrenfeld zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Kölns und überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur, vielfältige Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Anbindung an die Innenstadt und den öffentlichen Nahverkehr.

Die hohe Nachfrage nach Wohnraum macht den Standort sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer langfristig attraktiv.

Eine interessante Gelegenheit, in eine Immobilie in einer der gefragtesten Wohnlagen Kölns zu investieren und von den Entwicklungsperspektiven des Standorts zu profitieren.

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
Sport
Nachtleben
Kultur
Kinderfreundlich
Gesundheit
ÖPNV
Natur

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
120,30 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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