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Sehr schöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und 240 qm großem Garten

Arnold-Schönberg-Str. 5, 40593 Düsseldorf (Urdenbach) – Nordrhein-Westfalen
1.650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese sehr schöne Hochparterre-Wohnung liegt im Erdgeschoss rechts und überzeugt durch eine luxuriöse Ausstattung.
Zu der Wohnungen zählen drei einladende Zimmer und zwei Badezimmer. Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es einen West-Balkon mit Sonne ab Mittags gibt und einen 240qm großen Garten zur Alleinnutzung. Diesen können Sie nach eigenem Ermessen gestalten. Es besteht weiterhin die Möglichkeit ein Gartenhaus für Fahrräder, Gartenmöbel usw. zu errichten.
Die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten ebenso wie ein großer Kellerraum.

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Objekt-Nr
OM-473208
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.650 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
4.950 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1972
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Urdenbach liegt im Süden von Düsseldorf und hat rund 10.500 Einwohner. Es grenzt im Norden an den Stadtteil Benrath sowie den Schlosspark, im Osten an den Stadtteil Garath, im Westen an den Rhein und im Süden an die Auenlandschaft, die als Naturschutz- und Überschwemmungsgebiet nicht bebaut werden darf und sich somit perfekt für lange Spaziergänge oder Joggingrunden anbietet.
Urdenbach zeichnet sich durch eine ländliche Bauweise aus und noch heute zieren Fachwerkhäuser aus dem 16. Jahrhundert den Stadtkern.
Die St. Florian Apotheke, die Bäckerei Pass, ein kleiner Supermarkt und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig in ca. 200 Metern erreichbar, außerdem sind Ärzte aus unterschiedlichsten Fachrichtungen vorhanden und das Sana Krankenhaus Benrath grenzt direkt an Urdenbach.
Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten. Von der Turn- und Sportgemeinde bis zu Wasserkursen finden Sie alles, was ihr Herz begehrt.

Lage-Check

Gesundheit
50m
Einkaufen
150m
Kinderfreundlich
200m
Sport
200m
Gastronomie
150m
ÖPNV
150m
Kultur
100m
Natur
550m
Nachtleben
150m

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
114,90 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Heiko Schmidt