Ein Juwel mit atemberaubendem Panorama

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint großzügiges Wohnen, höchste Privatsphäre und eine einmalige Naturlage zu einem besonderen Gesamtpaket. Das Haus verfügt über drei vollständig voneinander getrennte Wohneinheiten, die sich jeweils über eine eigene Etage erstrecken. Dadurch eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage.

Ein absolutes Highlight ist das exklusive, unverbaubare Panorama, das einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet und der Immobilie einen ganz besonderen Charakter verleiht.

Das weitläufige Grundstück mit einer Größe von nahezu 13.000 m² bietet ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Freiraum. Ein rund 4.000 m² großer, zum Anwesen gehörender Wald unterstreicht den einzigartigen Naturcharakter. Eine eigene Quelle sowie insgesamt drei Brunnen – darunter ein hochwertiger Brunnen von Villeroy & Boch – verleihen dem Grundstück zusätzlichen Charme.

Die uneinsehbare Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der außergewöhnlichen Umgebung ein. Zwei hochwertige Holzhütten bieten zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen mit komfortablen elektrischen Torantrieben zur Verfügung.

Ein besonderes gestalterisches Merkmal ist die aufwendig ausgeführte Außenanlage: Nahezu das gesamte Grundstück sowie die Zufahrt wurden mit hochwertigem, gemeißeltem und geschliffenem Granit gestaltet und verleihen dem Anwesen eine exklusive und repräsentative Ausstrahlung.

Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die ein außergewöhnliches Anwesen mit viel Platz, hochwertiger Ausstattung und einer einmaligen Lage inmitten der Natur suchen.

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Perlesreut, einem staatlich anerkannten Erholungsort im wunderschönen Bayerischen Wald. Die idyllische Marktgemeinde überzeugt mit hoher Lebensqualität, einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten inmitten einer reizvollen Naturlandschaft. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Italienisches Restaurant, Apotheke, Edeka, Penny, Getränkemarkt, Tankstelle Sport- und Schuhgeschäft, Grundschule, Mittelschule und Kindergarten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Ilztalperle, das erste Inklusionsbad in Niederbayern, liegt nur 5 Gehminuten entfernt. Die Dreiflüßestadt Passau ist in ca. 30 Fahrminuten erreichbar, die tschechische Grenze in etwa 25 Minuten. Damit verbindet Perlesreut naturnahes Wohnen mit einer guten regionalen Anbindung.