3,5-Zimmer-DG-Wohnung mit 21 m² Süd-Dachterrasse in Rutesheim (von privat)

Gepflegte, sonnendurchflutete DG-Wohnung mit gehobener Ausstattung in einem 5-Parteienhaus. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im offenen Wohn-/ Essbereich. Dieser wird durch die große Fensterfront vom Tageslicht durchflutet. Die 21 qm große Süd-Dachterrasse lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Die Grundfläche der Wohnung beträgt ca. 145 qm, die Wohnfläche ca. 114 qm zzgl. 13 qm Nutzflächen im Keller. Es gibt keinen Sanierungsstau, das gesamte Objekt ist in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Ein aktueller Energie- bzw. Verbrauchsausweis liegt vor.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Außerdem verfügt Rutesheim über einen S-Bahn-Anschluss (S6+ S60). Öffentliche, soziale Einrichtungen, darunter eine Realschule und ein Gymnasium, eine Bücherei, eine gute ärztliche Versorgung und vielfältige Vereinsangebote sind vorhanden. Moderne Sportanlagen stehen ebenfalls zur Verfügung. Durch die Anbindung an die Autobahnen A8 und A81 sowie den öffentlichen Nahverkehr ist neben der Wirtschaftsregion Stuttgart und der Stuttgarter Innenstadt auch der Flughafen schnell zu erreichen. Die Bushaltestelle ist in 3 min zu Fuß erreichbar. Freizeitangebote, Naherholung sowie Rad- und Wanderwege sind rund um Rutesheim umfänglich vorhanden.