ohne-makler

3-Zimmer-Penthouse mit großer Dachterrasse, Aufzug & Garage ohne Käuferprovision

Mäulenstr.27, 70327 Stuttgart (Untertürkheim) – Baden-Württemberg
340.000 €
3
Zimmer
88 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Terrassenwohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss (oberste Etage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Mäulenstraße 27 in 70327 Stuttgart-Untertürkheim.

Da­s absolute Highlight ist die große Dachterrasse, die direkt vom Wohn- und Schlafzimmer aus erreichbar ist. Hier genießen Sie Sonne, Ruhe und einen herrlichen Platz zum Entspannen oder für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.

Ausstattung
ca. 88 m² Wohnfläche
3 Zimmer
große Dachterrasse
Penthouse / oberste Etage
Aufzug
helle Wohnräume
Einbauküche
Badezi­mmer mit Badewanne
Kellerraum
Einzelg­arage mit elektrischem Tor
gepflegtes Mehrfamilienhaus
ruhige Wohnlage
Raumaufteilung
groß­zügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
Schlafzimmer mit Terrassenzugang
Kinderzimmer oder Homeoffice
Küche
Badezimmer
­
Flur

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-470452
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
340.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 21.754 €
Gesamtkosten
ca. 361.754 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
20.000 €
Hausgeld mtl.
522 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 340.000 €
Grunderwerbsteuer 17.000 € (5,00%)
Notarkosten 3.142 € (0,92%)
Grundbucheintrag 1.613 € (0,47%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 1.294€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,71%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1970
Ausstattung
Terrasse, Keller, Dachterrasse, Aufzug, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

ca. 88 m² Wohnfläche
3 Zimmer
große Dachterrasse
Penthouse / oberste Etage
Aufzug
helle Wohnräume
Einbauküche
Badezi­mmer mit Badewanne
Kellerraum
Einzelg­arage mit elektrischem Tor
gepflegtes Mehrfamilienhaus
ruhige Wohnlage

Lage

Die Lage ist hervorragend: nur wenige Schritte zur Stadtbahnhaltestelle SZ (U3), in unmittelbarer Nähe zum Mercedes-Benz Werk und mit schneller Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt.
Highlights auf einen Blick:
3 Zimmer, ca. 88 m² Wohnfläche
Ca. 16 m² Dachterrasse
Großes Wohn-/Esszimmer (ca. 27 m²)
Tageslichtbad + separates WC mit Fenster
Einzelgarage mit elektrischem Tor
Kurzfristig bezugsfrei
Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Sehr gute Anbindung ESZET Haltestelle (U13 Mercedes-Benz, Stuttgart-Zentrum)

Lage-Check

Einkaufen
150m
Sport
350m
Gastronomie
300m
Kultur
900m
Gesundheit
550m
Nachtleben
300m
Kinderfreundlich
250m
Natur
700m
ÖPNV
300m

Energie

Endenergieverbrauch
125,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Penthouse Stuttgart
Eigentumswohnung Stuttgart
Wohnung kaufen Stuttgart
3-Zimmer-Wohnung
D­achterrasse
Aufzug
Garage
U­ntertürkheim
Mercedes-Benz
N­eckarpark
Kapitalanlage
Eige­nnutzung
bezugsfrei
ruhige Lage
provisionsfrei

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Snjezana Ljubojevic