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Familien-Traum in Flein, A+Energie - 2,5 Bad - 144qm - 5-Schlafzimmer - XXL-Terrasse - Spielstrasse
74223 Flein – Baden-WürttembergZum Verkauf steht eine sehr schöne Doppelhaushälfte in Flein.
Die Immobilie ist 10 Jahre jung. Sie wurde komplett gestrichen und es bestehen keine Mängel. Also besser als Erstbezug.
Die Immobilie ist Energie-effizient mit A+.
Keller ist mit "Weisser-Wanne" gebaut - also zu 100% wasserdicht - auch in Zukunft.
Die Terrasse ist 25qm gross (5,0m x 5,0m) und kann viele grosse Party's ermöglichen.
Eine Einbauküche von Nobilia ist installiert mit allen Einbaugeräten.
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Objekt-Nr
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OM-468965
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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699.500 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 43.736 €
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Gesamtkosten
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ca. 743.235 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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4
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Nutzfläche
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16 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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5
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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3
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2016
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Flein ist der Nobelort von Heilbronn. Zwischen Haigern und Gaffenberg idyllisch zwischen Weinreben gelegen.
Flein ist zu 90% mit Tempo 30.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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28,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
- bitte keine Makler Kontakte und Anfragen -
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