Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/468840/
Exklusives Wohnen für höchste Ansprüche
86757 Wallerstein – BayernDiese außergewöhnliche Villa wurde im Jahr 2021 fertiggestellt und vereint modernes Design, hochwertige Bauqualität und höchsten Wohnkomfort auf beeindruckende Weise.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 202 qm bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept, das Offenheit, Helligkeit und Funktionalität harmonisch miteinander verbindet.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-468840
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Villa
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
998.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 46.825 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 1.044.825 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 3.673€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
Neuwertig
|
|
Anzahl Etagen
|
1
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Anzahl Stellplätze
|
3
|
|
Bodenbeläge
|
Parkett, Fliesen
|
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
|
Baujahr
|
2021
|
|
Ausstattung
|
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Repräsentative eingeschossige Villa mit bodentiefen Fensterflächen.
Bäder mit exklusiver Ausstattung, neuwertige Einbauküche mit Dampfgarer und Wärmeschublade. Elektrische Verschattung.
Besonderheit: Der harmonisch angelegte Garten mit Pool schafft ein exklusives Urlaubsgefühl direkt vor dem Wohnzimmer und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität.
Lage
Absolut ruhige Lage mit beeindruckender Aussicht.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage, die durch ihre hohe Wohnqualität und ihr angenehmes Umfeld überzeugt.
Besonders hervorzuheben ist der unverbaubare Ausblick, der ein außergewöhnliches Wohngefühl vermittelt und dauerhaft erhalten bleibt.
Die Stadt Nördlingen mit ihren historischen Bauten ist zum Greifen nahe.
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
A+
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Luft-/Wasserwärme
|
|
Endenergiebedarf
|
4,80 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/468840/