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Wunderschöner 4-Zi-Altbau beim Gasteig, Lift, Balkon, TG mietbar, bezugsfrei
81667 München (Haidhausen) – BayernWunderschöne 4-Zimmer-Altbau-Wohnung in sehr zentraler Lage Haidhausen nähe Gasteig
Südwestlage der Wohnräume, 4.OG mit Lift, Loggia + Mini-Dachbalkon
Altbautypische Ausstattung mit Fischgrätparkett und Sprossenfenstern
Gut geschnittener Grundriss
Stellplatz anmietbar
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-467635
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. Oktober 2026
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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1.090.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 51.207 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.141.206 €
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Hausgeld mtl.
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437 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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4. OG
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1927
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche
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Angaben zur Ausstattung
- Antikes Fischgrätparkett
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Sprossenfenster (teils Kunststoff, teils Holz)
- Loggia und kleiner Dachbalkon
- Garten zur gemeinschaftlichen Mitnutzung
- Sehr guter Grundriss
- Stellplätze können in mehreren nahegelegenen (Anwohner-)Tiefgaragen gemietet werden
- Bezugsfrei zum 01.10.2026
- DIe Wohnung wird möbliert verkauft
Lage
Haidhausen Franzosenviertel nähe Gasteig
S-Bahn Rosenheimerplatz
Kleine Seitenstraße
Traumhafte Lage: Läden, Cafés, Isar, Müller'sches Volksbad,... alles ein Katzensprung
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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68,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Nur in gute Hände
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