VON PRIVAT: Besondere Stadtvilla mit Wintergarten nahe der Europäischen Schule in BV-Dortelweil

𝐖𝐎𝐇𝐍𝐆𝐄𝐅𝐔̈𝐇𝐋 𝐄𝐑𝐋𝐄𝐁𝐓 𝐌𝐀𝐍 𝐍𝐈𝐂𝐇𝐓 𝐈𝐌 𝐄𝐗𝐏𝐎𝐒𝐄́
𝐊𝐔𝐑𝐙𝐅𝐑𝐈𝐒𝐓𝐈𝐆𝐄 𝐁𝐄𝐒𝐈𝐂𝐇𝐓𝐈𝐆𝐔𝐍𝐆 𝐍𝐎𝐂𝐇 𝐌𝐎̈𝐆𝐋𝐈𝐂𝐇

𝐋𝐢𝐜𝐡𝐭.𝐑𝐚𝐮𝐦.𝐋𝐞𝐛𝐞𝐧.
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Manche Häuser überzeugen nicht allein durch Zahlen, sondern durch das Gefühl, das beim Betreten entsteht: Offenheit, Ruhe, Licht und der Eindruck, hier wirklich ankommen zu können.

Dieses Haus gehört genau dazu. Bereits Fotos und Eckdaten sprechen für sich. Seine volle Wirkung entfaltet es jedoch erst dann, wenn man Räume, Licht und das Zusammenspiel von Haus, Wintergarten, Terrasse und Garten selbst erlebt.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Glasflächen, der ganzjährig nutzbare, beheizte Wintergarten und der fließende Übergang zur Terrasse schaffen ein Wohngefühl, das weit über reine Eckdaten hinausgeht.

Mit ca. 207 m² Wohnfläche, sieben Zimmern und einem für diese Lage außergewöhnlich großzügigen Grundstück verbindet die als Stadtvilla konzipierte Doppelhaushälfte Großzügigkeit, Wohnkomfort und Privatsphäre auf eine Weise, die in dieser Kombination selten zu finden ist.

Hier entsteht Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe: für gemeinsames Wohnen, konzentriertes Arbeiten, Gäste, Hobbys und persönliche Freiräume – ebenso wie für spielende Kinder im Garten, Sommerabende auf der Terrasse und ruhige Stunden am Kamin.

Die Lage in einer ruhigen Anlieger-/Spielstraße von Bad Vilbel-Dortelweil, die Nähe zur Europäischen Schule Rhein-Main und die sehr gute Anbindung nach Frankfurt machen das Haus besonders attraktiv für alle, die großzügig, ruhig und dennoch stadtnah wohnen möchten.

Ich verkaufe mein derzeit noch selbst bewohntes Haus direkt von privat und ohne Maklerauftrag.

Für eine erste Kontaktaufnahme genügt eine kurze Nachricht. Ich melde mich persönlich zurück, um offene Fragen zu klären und einen kurzfristigen Besichtigungstermin abzustimmen.

Die Immobilie befindet sich in Bad Vilbel-Dortelweil in einer ruhigen Anlieger-/Spielstraße mit gewachsenem, familienfreundlichem Umfeld.

Die Lage verbindet genau das, was viele Familien im Rhein-Main-Gebiet suchen: Ruhe im Alltag, kurze Wege, gute Infrastruktur und eine schnelle Verbindung nach Frankfurt.

Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zur Europäischen Schule Rhein-Main, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Dadurch eignet sich die Lage besonders für Familien, die Wert auf Bildung, Internationalität und langfristige Standortqualität legen.

Einkaufsmöglichkeite­n, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeitangebote sowie die S-Bahn-Anbindung befinden sich in fußläufig gut erreichbarer Nähe. Frankfurt ist schnell erreichbar, während man zuhause ruhig, geschützt und privat wohnt.

So entsteht eine seltene Kombination aus stadtnaher Lage, familienfreundlichem Umfeld und hoher Wohnqualität im Alltag.