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Kapitalanlage: Moderne 2 Zimmer Wohnung in Top Lage
Fleher Straße 3, 40223 Düsseldorf (Bilk) – Nordrhein-WestfalenDiese moderne Wohnung befindet sich im 5 OG mit Aufzug. Sie besteht aus 2 Zimmern einer Einbauküche, Bad und Balkon. Sie ist hell und super geschnitten.
Ideal für Selbstnutzer oder als Kapitalanlage. Aktuell NKM 864,-/mtl.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-466398
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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250.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 20.025 €
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Gesamtkosten
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ca. 270.024 €
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Hausgeld mtl.
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244 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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5. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1998
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die hier angebotenen Wohnung befindet sich inmitten des attraktiven Viertels Düsseldorf-Bilk/ Unterbilk in Verlängerung der beliebten Lorettostraße und besticht durch die zentrale, aber dennoch ruhige Lage. Die Nähe zur lebendigen Medienmeile und dem Rhein, sowie zahlreichen Restaurants und Cafés im Umfeld zeichnen diese begehrte Wohngegend aus. Viele Einkaufsmöglichkeiten bieten sich auf der nahe gelegenen Lorettostraße und der Bilker Allee. Auch die Bilker Arcaden sowie die beliebte Carlstadt mit dem bekannten, täglichen Wochenmarkt, sind in wenigen Minuten z.B. mit dem Rad zu erreichen. Lifestyle, Esprit und Charme kennzeichnen Gastronomie und Geschäfte in Düsseldorf Bilk aus. Auf der Lorettostraße finden Sie hübsche Restaurants und Cafés. Die Innenstadt mit ihrer Prachtmeile „Königsallee“ ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem Pkw nur wenige Minuten entfernt. Der nahe gelegene Rhein lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
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