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Wohnzimmer 1 Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Arbeit-/Kinderzimmer Küche Badezimmer
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Erstbezug nach Sanierung: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Gerresheim

40625 Düsseldorf (Gerresheim) – Nordrhein-Westfalen
1.150 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
62 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Gerresheim steht ab sofort zur Vermietung und ist bezugsfrei.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses in familienfreundlicher Umgebung. Nach einer umfassenden Sanierung handelt es sich um einen Erstbezug. Die neu eingebaute Küche ist Bestandteil der Wohnung.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-466366
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.150 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1961
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Wohnfläche: ca. 62 m²
- 3 Zimmer:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer/Kinderzimmer
- Balkon
- Eigener Kellerraum
- Erstbezug nach vollständiger Sanierung
- Neue Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Helle und gut geschnittene Räume
- Ruhiges Wohnumfeld

Lage

Die Wohnung befindet sich in Düsseldorf-Gerresheim, einer der beliebtesten Wohnlagen im Osten Düsseldorfs. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne und familienfreundliche Atmosphäre aus.

Nur ca. 5 Gehminuten zu Bus- und Straßenbahnhaltestellen
Ca. 30 Minuten bis zum Düsseldorfer Hauptbahnhof mit öffentlichen Verkehrsmitteln
Gerresheimer Wald in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar
Einkaufsmöglichkei­ten des täglichen Bedarfs in der Nähe, darunter Aldi, Norma sowie weitere lokale Geschäfte

Lage-Check

Kinderfreundlich
ÖPNV
Einkaufen
Sport
Gastronomie
Gesundheit
Natur
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
226,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Bezugsfrei ab sofort
Kaltmiete: 1150 € monatlich
Warmmiete: 1.350 € monatlich
Kaution: 3000 €
Geeignet für maximal 2 Erwachsene oder eine Familie mit einem Kind

Gesucht werden ruhige und zuverlässige Mieter mit langfristigem Interesse an einem gepflegten Wohnverhältnis.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: A.Rezaei

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