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Vorderansicht Wohnraum mit Kochnische Flur Schlafzimmer Duschbad
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2026 Gesucht-Gefunden-Gemietet

40468 Düsseldorf (Unterrath) – Nordrhein-Westfalen
540 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
39,78 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Haus ist komplett wärmegedämmt und die 2025 eingebauten Fenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Geheizt wird über eine Gas-Brennwertheizung.
Bezugsfrei ab 01.07.2026

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Objekt-Nr
OM-466242
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
540 € (zzgl. NK)
Heizkosten
30 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
60 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
90 €
Mietsicherheit
1.500 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1954
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist komplett neu renoviert. Die Wände in der gesamten Wohnung sind mit Rauhfaser tapeziert. Der Boden ist aus Eichevinyl. Das Duschbad verfügt über ein Fenster. An den Wohnraum mit Kochnische grenzt der Balkon an, dieser lädt zum Entspannen ein. In der Diele ist eine Sprechanlage für die Klingel vorhanden.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerverschlag.

Die Wohnung ist ab 01.07.2026 Bezugsfrei.

Lage

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe fußläufig erreichbar. Die Autobahn und der Flughafen sind schnell zu erreichen.

Lage-Check

ÖPNV
Einkaufen
Gesundheit
Sport
Gastronomie
Kinderfreundlich
Kultur
Nachtleben
Natur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
90,90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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