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1 Zimmer oder 2 Zimmer Wohnung Düsseldorf Friedrichstadt

Herzogstraße 97, 40215 Düsseldorf (Friedrichstadt) – Nordrhein-Westfalen
1.180 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
65 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Biete 2 Zimmer Wohnung, aber auch eine 1 Zimmer Wohnung (45m² 1000 WM) nach Sanierung in Düsseldorf Friedrichstadt an.
Fußböden, Wände und Badezimmer (Duschbad) wurden komplett saniert.
Zu der 2 Zimmer Wohnung gehört ein großer Südbalkon.
Düsseldorf Friedrichstadt ist zentral gelegen, HBF und Autobahn Anbindung in 5 Minuten zu erreichen.
Der ÖPNV ist in Düsseldorf sehr gut.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs Fußläufig erreichbar.
Beide Wohnung erhalten bei Bedarf eine Einbauküche.
Für weitere Fragen können wir gerne telefonieren.

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Objekt-Nr
OM-466217
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.180 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
270 €
Mietsicherheit
3.540 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
4. OG
Nutzfläche
75 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1977
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wände, Böden (auf den ersten Bildern zu sehen, die weiteren zeigen noch den alten Boden, es wird gerade gearbeitet) und Badezimmer, sowie Türen wurden komplett neu gemacht. Die Kunststoff Fenster halten dank der Doppelverglasung die Wärme drin und den Lärm draußen.

Lage

Die Wohnungen befinden sich im Herzen von Düsseldorf Friedrichstadt.
Von hier aus ist man sowohl zu Fuß als auch mit dem ÖPNV oder dem Auto recht zügig quer durch Düsseldorf.

Lage-Check

Gastronomie
100m
Einkaufen
50m
ÖPNV
150m
Kultur
200m
Sport
250m
Nachtleben
100m
Gesundheit
150m
Kinderfreundlich
150m
Natur
550m

Energie

Endenergieverbrauch
111,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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