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D-Derendorf // Sanierte 2 Zimmer Wohnung mit EBK & Balkon!

Rather Str. 68, 40476 Düsseldorf (Derendorf) – Nordrhein-Westfalen
1.050 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
55 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese wunderschöne und zurzeit in Sanierung befindliche Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.
Das Haus selbst wurde im Jahr 2021 nochmals weiter energetisch saniert. So wurde zB eine neue Zentralheizung mit neuester Brennwerttechnologie eingebaut.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-464884
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.050 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
3.150 €
Miete Garage/Stellplatz
70 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, einer geräumigen Küche, einem Bad und einem Balkon zur Rückseite des Gebäudes.
Da sich diese aktuell noch in den letzen Zügen einer vollumfänglichen Sanierung befindet, können aktuell nur exemplarische Fotos zur verfügung gestellt werden.
Ferner wurde die Küche mit einer neuen und sehr modernen Einbauküche, nebst Gerätschaften ausgestattet. Bei der angegebenen Kaltmiete in Höhe von 925,00 € ist die EBK wertmässig in Höhe von 155,00 € bereits berücksichtigt.

Lage

Die Rather Straße verläuft von der Heinrich-Erhardt-Straße bis hin zur Münsterstraße, wo sich auch die FH befindet. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich u.a. direkt Gegenüber dem Haus. Eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls gegeben.
Entfernungen:
Fachh­ochschule Düsseldorf 0,650 km
Flughafen Düsseldorf 6,0 km
Hauptbahnhof Düsseldorf 3,6 km
Innenstadt Düsseldorf 3,6 km

Lage-Check

Einkaufen
100m
Gastronomie
100m
ÖPNV
100m
Sport
200m
Kultur
350m
Kinderfreundlich
200m
Gesundheit
150m
Nachtleben
100m
Natur
350m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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